Dreizimmerwohnung Primošten, Primošten

Das Angebot umfasst eine hochwertige Wohnung in einem modernen Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten. Zukünftige Eigentümer genießen hier absolute Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur 800 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, und liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Die Gesamtfläche beträgt 264,58 m². Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und optimale Funktionalität zu bieten. Der 79,91 m² große Wohnbereich umfasst einen eleganten Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Den besonderen Wert des Anwesens stellt der beeindruckende Außenbereich von 134,46 m² dar, der eine überdachte und offene Terrasse, einen 84 m² großen, landschaftlich gestalteten Privatgarten und einen eigenen beheizten Swimmingpool von 16,35 m² umfasst. Dieser Bereich ist ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, zu entspannen und gesellige Stunden zu verbringen – das ganze Jahr über.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Technologien eingesetzt, wobei besonderer Wert auf Luxus, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit gelegt wurde. Hochwertige Außenschreinerarbeiten mit exzellenten Wärme- und Schalldämmeigenschaften wurden installiert, während Klimaanlage und Fußbodenheizung ganzjährig höchsten Komfort gewährleisten.

Die Immobilie verfügt über einen eigenen überdachten Parkplatz. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Anforderungen modernen Wohnens und höchsten Qualitätsstandards entspricht. Der Energieausweis A+ bestätigt die Energieeffizienz des Gebäudes und die niedrigen Betriebs- und Instandhaltungskosten.

Die Wohnung besticht durch einen spektakulären Blick auf das Meer und die Halbinsel Primošten und ist dank ihrer exzellenten Lage die perfekte Wahl für einen privaten Wohnsitz, einen luxuriösen Urlaub oder eine Investition mit außergewöhnlichem touristischem Potenzial.

Zusätzlicher Vorteil für den Käufer: Da die Immobilie von einem Unternehmen verkauft wird, ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit.

PREIS: 490.000 EUR

ID CODE: 974

Zoran Matković
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