Duplexapartment Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien, Umag – EXKLUSIV! Nur bei uns erhältlich.

Im Herzen der Stadt steht ein einzigartiges Haus mit einer Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt 177 m² zum Verkauf. Hinzu kommt ein 158 m² großer Garten. Die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen, Geschäftsmöglichkeiten und Investitionspotenzial.

Das Haus umfasst eine 104 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, eine geräumige Maisonette-Wohnung und ein separates Studio-Apartment. Dank seiner optimalen Raumaufteilung und Funktionalität eignet es sich ideal für die Kombination von Privat- und Geschäftsleben, aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung oder für vielfältige andere Zwecke.

Die Maisonette-Wohnung bietet einen angenehmen und großzügigen Wohnraum, während das Studio-Apartment für die touristische oder langfristige Vermietung, als Gästeunterkunft oder als zusätzlicher privater Raum genutzt werden kann. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in attraktiver und stark frequentierter Lage im Stadtzentrum und eignet sich für verschiedene Aktivitäten.

Das Haus besticht insbesondere durch seinen großzügigen Garten von 158 m², der Privatsphäre bietet und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Entspannungsbereiche, gesellige Treffen oder weitere Einrichtungen eröffnet.

Das Haus ist gepflegt und sofort bezugsfertig, ohne dass größere Investitionen nötig sind. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Schulen, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen städtischen Annehmlichkeiten – macht diese Immobilie äußerst attraktiv und zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

ID CODE: 1017-1233