Dreizimmerwohnung neu, dritte Etage, Okrug

U ponudi je moderan i prostran trosoban penthouse smješten na 3. katu novoizgrađene stambene zgrade u mirnom dijelu Okruga Gornjeg. Zahvaljujući povišenoj lokaciji iznad glavne plaže, stan uživa obilje prirodnog svjetla te ugodno okruženje idealno za svakodnevni život, odmor ili turističko ulaganje.

Zgrada broji ukupno 28 stambenih jedinica raspoređenih na četiri etaže, a izgradnja je završena te je objekt useljiv.

Stan oznake S28 sastoji se od:

- hodnika – 16,00 m2
- kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka – 38,85 m2
- spavaće sobe 1 – 11,73 m2
- spavaće sobe 2 – 10,54 m2
- spavaće sobe 3 – 9,69 m2
- kupaonice – 6,34 m2
- odvojenog WC-a – 2,24 m2
- lođe– 21,95 m2
- privatne krovne terase – 102,90 m2

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja impresivna privatna krovna terasa površine 102,90 m2 koja pruža iznimno velik vanjski prostor za opuštanje, sunčanje, druženje s obitelji i prijateljima te uređenje lounge zone, ljetne kuhinje ili prostora za zabavu na otvorenom. Zahvaljujući svojoj veličini i privatnosti, krovna terasa predstavlja pravi produžetak životnog prostora i nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama.

Dodatni vanjski prostor pruža i prostrana lođa površine 21,95 m2, idealna za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili opuštanje tijekom toplijih mjeseci.

Kod gradnje i opremanja korišteni su kvalitetni materijali i suvremena rješenja koja osiguravaju visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost. Ugrađena je fasada s toplinskom izolacijom od kamene vune, PVC stolarija sa šesterokomornim profilima i troslojnim staklima, aluminijske rolete punjene PUR pjenom, kvalitetna podna i zidna keramika te potpuno opremljene kupaonice.

Dodatnu udobnost osiguravaju podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama, protuprovalna vrata, video parlafon te dizalo koje povezuje sve etaže zgrade, uključujući pristup i krovnoj terasi.

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili turističko ulaganje.

Uz stan je obvezna kupnja jednog vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 5.000 €, koje nije uključeno u navedenu cijenu stana.