Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

In einer ruhigen und gut organisierten Vorstadtgegend von Poreč steht ein gut gebautes und gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 275,75 m² auf einem großen Grundstück von 1.360 m² zum Verkauf. Die Immobilie liegt nur 1.500 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt und stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben, mehrere Generationen oder eine Investition in eine touristische Vermietung dar.

Das Haus besteht aus zwei Etagenwohnungen mit separaten Eingängen und einem zusätzlichen Studio-Apartment.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 164 m², die aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Abstellraum und einer Garderobe besteht. Ein zusätzlicher Raum von 20,43 m² ist derzeit als funktionelles Studio-Apartment mit eigener Küche, Bad und Wohnzimmer eingerichtet.

Im ersten Stock, mit separatem Eingang, befindet sich eine zweite Wohnung von 110,92 m². Es besteht aus einem Flur, einer Toilette, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, zusätzliche Elektroheizung, einen Keller mit Heizung, einen Abstellraum, einen Balkon, einen Whirlpool, Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie einen Parkplatz für mehrere Autos.

Der besondere Wert der Immobilie liegt in einem großen Garten mit viel Potenzial für die Gestaltung eines Swimmingpools, einer Liegewiese, eines Gartens oder eines Raums für geselliges Beisammensein. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude von 37 m², das derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber in eine zusätzliche Wohnung, Sommerküche oder Hobbybereich umgewandelt werden kann.
Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit auf dem Markt von Poreč dar – ein großzügiges Anwesen auf einem großen Grundstück mit mehreren Wohneinheiten, großem Potenzial und einer hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres und der Stadt.
 

ID CODE: 873400897

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