Einfamilienhaus Dobrinj, Dobrinj

In ruhiger Lage nahe Dobrinj, umgeben von Natur und viel Grün, befindet sich diese freistehende Villa im mediterranen Stil. Sie bietet die ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und angenehmem Wohnen das ganze Jahr über. Dank hochwertiger Bauweise, funktionaler Raumaufteilung und attraktiver Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 179 m². Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eine angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche und zum Essbereich sowie einen Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei großzügigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Von der großen Terrasse bietet sich ein schöner Blick auf die umliegende Natur und die grüne Umgebung.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum und eine Sauna, die zusätzlichen Komfort und Entspannungsmöglichkeiten im privaten Ambiente des eigenen Zuhauses bieten. Die Innenräume sind in einem warmen und gemütlichen Stil gestaltet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die den mediterranen Charakter der Immobilie unterstreichen.

Besonderen Reiz bietet das liebevoll angelegte Grundstück mit Swimmingpool und Sonnenterrasse, das ideale Voraussetzungen für Erholung, gesellige Stunden und das Leben im Freien schafft. Auf dem Grundstück stehen zudem zwei Parkplätze zur Verfügung. Die ruhige Lage mit offenem Blick auf die natürliche Umgebung verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe zusätzlich.

Die Villa wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss. Die Eigentumsdokumentation ist vollständig und ermöglicht eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte STAN GRAD Immobilien. Unser erfahrenes Team begleitet Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess.

ID CODE: 103687

Ivan Radman
Direktor, agent
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