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Einfamilienvilla 287 m², ausgezeichneter Zustand, Novalja
€ 670.000
Anzeige aktualisiert am: 02.06.2026
Beschreibung
Referenz: EK-3231319
Novalja, eine Familienvilla mit Pool, eine Oase der Ruhe
Eine Familienvilla zum Verkauf im Zentrum von Novalja auf der Insel Pag. Es ist nur 250 Meter vom Hauptplatz, der Seebrücke und dem Stadtstrand entfernt. Es ist von einem Steinzaun und einer hohen Hecke umgeben. Es verfügt über Parkplätze für 4 Autos. Es liegt an einem ruhigen Ort, ohne Verkehr und Lärm.
Die Villa wurde im Jahr 2010 erbaut. Beim Bau wurden nur Materialien höchster Qualität verwendet.
Der Grundriss der Villa hat eine Fläche von 123 m2 und einen Garten von 347 m2.
Poolbereich 5 x 3 m, Typ Rivera Poll - Modena 529 mit Hydromassagefunktion und höchster Qualitätssicherungstechnik für das Poolwasser. Sicherheits-Poolabdeckung mit automatischem Verschluss.
Die Villa besteht aus:
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und offenem Kamin
Toilette mit Bidet und Speisekammer
Taverne (Weinstube) mit offenem Kamin und Toilette
überdachte Terrasse mit Sommerküche, Speisekammer und Außendusche
BODEN
3 Schlafzimmer, Schrank, Massage-Whirlpool für 3 Personen, Badezimmer mit Dusche und WC
mit Bidet und überdachter Terrasse
Alle Zimmer verfügen über eine Panasonic-Klimaanlage und die Möglichkeit der Heizung mit Wandheizkörpern sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung
KEINE PROVISION FÜR KÄUFER!
Die Villa wurde im Jahr 2010 erbaut. Beim Bau wurden nur Materialien höchster Qualität verwendet.
Der Grundriss der Villa hat eine Fläche von 123 m2 und einen Garten von 347 m2.
Poolbereich 5 x 3 m, Typ Rivera Poll - Modena 529 mit Hydromassagefunktion und höchster Qualitätssicherungstechnik für das Poolwasser. Sicherheits-Poolabdeckung mit automatischem Verschluss.
Die Villa besteht aus:
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und offenem Kamin
Toilette mit Bidet und Speisekammer
Taverne (Weinstube) mit offenem Kamin und Toilette
überdachte Terrasse mit Sommerküche, Speisekammer und Außendusche
BODEN
3 Schlafzimmer, Schrank, Massage-Whirlpool für 3 Personen, Badezimmer mit Dusche und WC
mit Bidet und überdachter Terrasse
Alle Zimmer verfügen über eine Panasonic-Klimaanlage und die Möglichkeit der Heizung mit Wandheizkörpern sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung
KEINE PROVISION FÜR KÄUFER!
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Niteo Nekretnine. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss, 1
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 287 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Küche
- Wohnküche
- Badezimmer
- 2
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 4 parkplatz(e)
- Heizung
- Zentralheizung, heißluft heizung, stromversorgung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Entfernung vom Meer
- 350 m
Andere Merkmale
- Dachgeschoss
- Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
- Kamin
- Pool
- Satellitenfernsehen
- Separates WC
- Straßenseite
- Taverne
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 123,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 123,0 m²
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 129,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 129,0 m²
Garten
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 347,0 m²
- Koeffizient
- 10%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 34,7 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 670.000
- Preis pro m²
- 2.334 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
≥ 250 kWh/m² Jahr
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Zusätzliche Optionen
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