Einfamilienhaus 101 m², ausgezeichneter Zustand, Cestica

In wunderschöner und ruhiger Lage in Malo Gradišće steht ein vollständig renoviertes eingeschossiges Haus mit einer Gesamtfläche von 101,45 m2 zum Verkauf, gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 3.840 m2. Von der überdachten Terrasse bietet sich ein spektakulärer Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel, was diese Immobilie zur idealen Wahl für alle macht, die Ruhe, Privatsphäre und das Leben in der Natur suchen.

Die Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, einen Wochenendaufenthalt oder touristische Nutzung und verfügt bereits über eine Vermietungskategorisierung (3 Sterne).

Das Haus besteht aus:

• renoviertes eingeschossiges Haus mit einer Grundfläche von 50 m2
• Keller mit zwei Räumen mit einer Gesamtfläche von 20 m2 (Eingangs-Vorraum und Weinkeller)
• überdachte Terrasse mit einer Fläche von 25 m2 mit Grill und Sommerküche
• Holzschuppen und Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 10 m2
• zwei Parkplätze

Raumaufteilung:

KELLER:

- Eingangs-Vorraum
- Weinkeller

ERDGESCHOSS:

- Eingangsflur
- Küche
- Esszimmer mit Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG:

- überdachte Terrasse mit Grill und Sommerküche
- Abstellraum und Holzschuppen
- nicht überdachter Parkplatz

Das Haus ist von einem gepflegten Hof und Weinberg umgeben, während sich hinter dem Haus der dazugehörige Wald befindet, der zusätzlich Privatsphäre und ein besonderes Naturambiente gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Fassade, Dach und Holzaußenschreinerei wurden erneuert, daher sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich und das Haus kann sofort entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers genutzt werden.

Beheizt wird mit einem Festbrennstoffofen im Wohnzimmer und Esszimmer, während die Schlafzimmer und das Badezimmer mit Elektroheizungen ausgestattet sind.

Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über eine gepflegte asphaltierte Straße, und die Anschlüsse für Strom und Wasser sind aktiv.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, sowie für Investoren dar, die eine touristische Tätigkeit in einer attraktiven natürlichen Umgebung entwickeln möchten.

Sauberes Eigentum ohne Belastungen!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Die Besichtigung der Immobilie ist kostenlos!

Sarah Hrvojić

Lizenzierte Immobilienmaklerin

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Century 21 ViA nekretnine

Ulica Braće Radić 53, 42 000 Varaždin