Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Poreč, 800 m vom Meer entfernt – modernes Reihenhaus mit Meerblick und Whirlpool.

In einer modern gestalteten Wohnanlage, in einer Lage unweit des Meeres, steht das erste Haus in einer Reihe zum Verkauf, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erste und zweite Etage. Das Anwesen liegt etwa 800 Meter von der Küste entfernt und eignet sich für den Alltag, den Urlaub oder die touristische Vermietung.

Das Erdgeschoss ist als offener Wohnraum organisiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit einer überdachten Terrasse und einem Garten von ca. 160 m². Auf der gleichen Etage befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Diese Anordnung gewährleistet Funktionalität und Privatsphäre, und ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch die überdachte Terrasse, die von dieser Etage aus zugänglich ist.

Im zweiten Stock befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich auf der überdachten Terrasse ein Whirlpool mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft befindet.

Eigenschaften der Immobilie:

Drei Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock
Drei Schlafzimmer
Drei Badezimmer + Gäste-WC
Offener Wohnraum
Überdachte Terrassen
Garten von ca. 160 m²
Whirlpool auf der oberen Terrasse
Meerblick
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 800 m

Heiz-/Kühlgeräte und -systeme:

Elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen

Die Immobilie ist komplett fertiggestellt und kann in kurzer Zeit möbliert und bezogen werden. Der Verkauf unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, das den Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit.

Die Lage in der Nähe des Meeres und das moderne Grundrisskonzept machen diese Immobilie zu einer relevanten Wahl für Käufer, die einen modernen Raum in der Gegend von Poreč suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Karlo Sestan
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ID CODE: SH307

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