Einfamilienhaus 350 m², neu, Novalja

STARA NOVALJA – MODERNE VILLA MIT POOL UND FREIEM MEERBLICK

Zum Verkauf steht eine moderne Villa in Stara Novalja, in attraktiver Lage nur 150 bis 200 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 350 m2 und bietet von den Terrassen und dem Pool aus einen freien Meerblick.

Die Villa befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Privatsphäre und zeitgemäßes Wohnen geplant. Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein für einen Wellnessbereich vorgesehener Raum mit einer Fläche von ca. 20 m2.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Pool und Panoramablick auf das Meer. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Gäste-WC.

Grundlegende Merkmale:

- Gesamtfläche der Villa: 350 m2
- Erdgeschoss: 220 m2
- Obergeschoss: 130 m2
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Wellnessraum ca. 20 m2
- Pool
- 3 Parkplätze
- freier Meerblick
- Entfernung zum Meer 150 – 200 m

Ausstattung:

- PVC/ALU-Fenster- und Türsysteme mit Schiebe- und Dreh-Kipp-Systemen
- Fußbodenheizung Vaillant
- Energiezertifikat der Klasse A+
- Videoüberwachung HIC Connection
- AJAX-Alarmanlage
- Glasgeländer
- Großformatkeramik
- Walk-in-Duschen
- Sanitärkeramik Alice Ceramica
- Fliesen Sichenia
- mit Keramik ausgekleideter Pool

Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie ist die Möglichkeit, den Wellnessbereich sowie die großzügige Terrasse mit Pool und Meerblick zu nutzen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für private Erholung, aber auch für luxuriöse touristische Vermietung macht. Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen.

Preis: 720.000 €

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.