Dreizimmerwohnung Medulin, Stari Medulin, Medulin

Zum Verkauf steht eine schöne, komfortable Wohnung im ersten Stock eines 2023 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage in Medulin, umgeben von Grün und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Meer ist nur ca. 300 Meter entfernt, das Zentrum von Medulin ca. 1.000 Meter.

Grundlegende Merkmale:

• Wohnfläche: 84 m²
• Etage: Erster Stock
• Baujahr: 2023
• Parkplatz: 2 Stellplätze vor dem Gebäude (Fläche: 9 m²)

Raumaufteilung:

Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung und optimale Raumnutzung aus und besteht aus:

• Eingangsbereich mit Garderobe

• Zwei geräumige Schlafzimmer

• Moderne Badezimmer

• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche

• Überdachte Terrasse und überdachter Balkon mit beruhigendem Blick ins Grüne – der perfekte Ort zum Entspannen.

Erstklassige Ausstattung und technische Merkmale:

Die Immobilie wurde nach modernsten Standards gebaut und ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu bieten:

• Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wintermonate, und es sind bis zu drei Klimaanlagen installiert (eine im Wohnzimmer und je eine in jedem Schlafzimmer).

• Fenster und Türen: Hochwertige PVC-Fenster und Türen mit integrierten Moskitonetzen und elektrischen Rollläden.

Rechtlicher Status und Dokumentation:

Die Dokumentation der Immobilie ist vollständig und einwandfrei, was einen schnellen und sicheren Kauf- und Verkaufsprozess ermöglicht:

• Alleineigentum, lastenfrei
• Das Gebäude ist eine Eigentumswohnung
• Nutzungsgenehmigung liegt vor

Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein modernes und bezugsfertiges Zuhause in Meeresnähe suchen – ob für Familien, den Sommerurlaub oder als attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Lagen Istriens.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

ID CODE: 42

Dorijana Rumin
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