Einfamilienhaus Josipovac, Osijek - Okolica, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

OSIJEK, JOSIPOVAC, HAUS, NUR IN UNSEREM ANGEBOT: Wir bieten ein geräumiges und solide gebautes Einfamilienhaus in einer der ruhigsten Lagen von Josipovac, direkt am Waldrand. Das Anwesen bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

OSIJEK, JOSIPOVAC, HAUS, NUR IN UNSEREM ANGEBOT: Wir haben ein geräumiges und solides Einfamilienhaus in einer der ruhigsten Lagen von Josipovac, direkt am Waldrand. * Wohnfläche: 415,61 m²
* Grundstücksfläche: 1.567,39 m²
* 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss)
* 5 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer + separates WC
* Große Wohnküche
* Geräumiges Wohnzimmer
* Großer Raum im Obergeschoss mit Wasser- und Stromanschluss, ideal für eine Bar oder einen Aufenthaltsbereich
* Hauptschlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank
* Kamine auf allen Etagen
* Vorbereitung für Zentralheizung
* Vorbereitung für Solaranlage
* PVC-Außenfenster
* Massivholz-Innenausbauten aus Eiche
* Hochwertige Massivbauweise mit Sandwichwänden
* Bramax-Fliesen
* Alle Anschlüsse bezahlt (Strom, Wasser, Gas, Abwasser)
Der Garten ist komplett umzäunt und bietet folgende Annehmlichkeiten:
* Garage mit direktem Zugang zum Haus
* Überdachter Stellplatz
* Nebengebäude (21,87 m²) mit Wasseranschluss * Große Terrasse mit Platz zur Holzlagerung
* Weinreben entlang des gesamten Zauns
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage direkt am Waldrand. Sie garantiert Ruhe und Privatsphäre, während Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke, Geschäfte, Post und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Josipovac zählt zu den begehrtesten Wohngebieten in Osijek und ist bekannt für seine außergewöhnlich ruhige und sichere Umgebung – ideal für Familien. Hier vereinen sich Privatsphäre und ein entspannter Lebensstil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Osijek ist in nur zehn Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Innerhalb der Siedlung finden sich alle Einrichtungen für einen unbeschwerten Alltag, darunter eine moderne Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, eine Post und eine Arztpraxis. So können die Bewohner alle ihre Erledigungen stressfrei vor Ort erledigen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Nives Milović
Assistentin in der Mediation
Mob: +385 99 293 2333
Tel.: +385 51 272 903
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Nives Milović
Asistent u posredovanju
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