VRHOVEC – Kuća s velikim potencijalom, mogućnošću nadogradnje i useljivim stanom
Na atraktivnoj lokaciji zagrebačkog Vrhovca, u mirnoj i slijepoj ulici, prodaje se kuća s pripadajućim zemljištem ukupne površine 350 m². 
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta od Ilice te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, investiciju ili razvoj većeg stambenog prostora.
Poluugrađeni objekt tlocrtne površine 105 m² sastoji se od podruma i tri nadzemne etaže, ukupne bruto građevinske površine 253,26 m². 
Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost nadogradnje još jednog kata, u skladu s postojećom izgradnjom susjedne kuće.
Iako je nekretnini potrebno uređenje, jedan stan je trenutno u funkciji i moguće ga je odmah koristiti za stanovanje, 
što budućem vlasniku omogućuje postupnu adaptaciju ostatka objekta.
Na parceli se nalazi i legalizirana pomoćna zgrada površine 12,39 m², na kojoj je uređeno parkirno mjesto.

Osnovne informacije
•	Ukupna površina zemljišta: 350 m² 
•	GBP: 253,26 m² 
•	Tlocrtna površina kuće: 105 m² 
•	Podrum + 3 etaže 
•	Mogućnost nadogradnje dodatnog kata 
•	Pomoćna zgrada 12,39 m² 
•	Parkirno mjesto na parceli 
•	Energetski certifikat E 
•	Legalizirano i etažirano 
•	Vlasništvo uredno, bez tereta i plombi 

Prednosti nekretnine
-	 Jedan stan odmah useljiv i funkcionalan
-	 Izuzetno mirna slijepa ulica s malo prometa
-	 Pogled na zelenilo i ugodno okruženje
-	Samo 5 minuta do Ilice i svih gradskih sadržaja
-	Mogućnost stvaranja više stambenih jedinica
-	Potencijal za proširenje objekta dodatnim katom
-	Odlična prilika za investitore i obitelji

Nekretnina nudi rijetku kombinaciju odlične lokacije, solidne kvadrature, mogućnosti proširenja i trenutne uporabljivosti dijela objekta. 
Idealna je za kupce koji žele kuću s potencijalom na odličnoj gradskoj lokaciji, 
uz mogućnost postupnog uređenja prema vlastitim željama.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 480

Gazdar nekretnine
Mob: +385 99 4637 284
E-mail: info@gazdar.hr
www.gazdar.hr



ID CODE: 480

Gazdar nekretnine
Mob: +385 99 4637 284
E-mail: info@gazdar.hr
www.gazdar.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Keller

privater Garten

Haus

Mehrfamilienhaus

Park

aktiv

Mehrfamilienhaus Vrhovec, Črnomerec, Šestinski dol, Zagreb

Mehrfamilienhaus Vrhovec, Črnomerec, Šestinski dol, Zagreb | 5+ Zimmer | 253 m²

Verkauf Mehrfamilienhaus  in Vrhovec, Črnomerec Zagreb. Parkplatz (auto), unabhängige heizung, 253 m², ref. 3240959

Mehrfamilienhaus Vrhovec, Črnomerec, Šestinski dol, Zagreb

Immobilienanzeigen in Zagreb

Gemeinde Zagreb

Immobilienpreis in Zagreb