PRODAJA KUĆE – OGULIN, LOMOST | ODLIČNA PRILIKA ZA OBITELJSKI DOM

Na prodaju kuća u mirnom i poželjnom naselju Lomost u Ogulinu, idealna za obiteljski život. Smještena u ugodnom okruženju bez gradske gužve, a ipak u neposrednoj blizini škole, trgovina, sportske dvorane i samog centra grada.

Kuća je prošla značajnu vanjsku obnovu te čeka novog vlasnika da unutrašnjost uredi prema vlastitim željama i potrebama.

Glavne karakteristike:✅ Novi krov
✅ Nova fasada s 10 cm stiropor izolacije
✅ Nova PVC stolarija (prozori i vrata)
✅ Nove instalacije vode
✅ Novo priključena gradska kanalizacija
✅ Vlasništvo 1/1, bez tereta

Raspored i površine:	Prizemlje: 64 m²	Potkrovlje (open space): 55 m² korisne površine	Podrum: 64 m²Ukupno preko 170 m² prostora s brojnim mogućnostima uređenja.

Unutrašnjost je u roh-bau stanju, što budućem vlasniku omogućuje potpuno prilagođavanje prostora vlastitim željama. Poseban dojam ostavljaju prekrasne vidljive drvene grede koje pružaju toplinu i karakter prostoru te predstavljaju savršenu osnovu za moderno open-space potkrovlje.

Potkrovlje visine 2,60 m obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući krovnim prozorima s obje strane kuće, a dodatnu vrijednost daje prekrasan pogled na Klek.

Konstrukcija kuće osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost:

	Betonski temelji	Betonski zidovi podruma	Betonska međukatna ploča	Drvena konstrukcija od brvana debljine 10 cm	Vanjska izolacija 10 cmSve navedeno rezultira odličnom toplinskom izolacijom i nižim troškovima grijanja.

Dodatni objekti i okućnica:Uz kuću se nalazi prostrana pomoćna zgrada koja uključuje:

	Garažu s otvorenim prostorom u potkrovlju	Ljetnu kuhinju	Natkrivenu terasu	Uređen vrt za odmor i druženjeKuća ima pristup s dvije strane parcele te osiguran parking za više vozila.

Napomena:Glavni električni priključak nalazi se ispred kuće, a potrebno je dovršiti uvođenje struje u objekt.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje toplog obiteljskog doma u mirnom okruženju, uz svu potrebnu infrastrukturu nadohvat ruke.

Posebna prednost nekretnine je vrt, natkrivena terasa i ljetna kuhinja koji pružaju dodatni prostor za uživanje tijekom cijele godine.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

ID CODE: 1136

Hrvoje Đukić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 3490 135
E-mail: h.djukic@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 1136

Hrvoje Đukić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 3490 135
E-mail: h.djukic@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Keller

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus Ogulin, Ogulin



ID CODE: 1136

Hrvoje Đukić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 3490 135
E-mail: h.djukic@homefind...

Einfamilienhaus Ogulin, Ogulin

Immobilienanzeigen in Ogulin

Gemeinde Ogulin

Provinz von Karlovac

Immobilienpreis in Ogulin