Einfamilienhaus 180 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

In attraktiver Lage nahe Umag, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich diese besondere freistehende Villa, die Privatsphäre, Komfort und mediterranes Lebensgefühl vereint.

Die Immobilie liegt auf einem 973 m großen Grundstück und bietet 184 m Wohnfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Gäste. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Der Außenbereich vermittelt das Gefühl einer privaten Oase. Der gepflegte Garten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse lädt zum Entspannen an warmen Sommertagen ein, während die umgebende Vegetation Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, Freizeitaktivitäten und das Genießen des mediterranen Klimas.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage. Die Villa befindet sich in ruhiger Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu gepflegten Stränden, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die Umag und seine Umgebung bieten.

Dank ihrer hervorragenden Lage, der funktionalen Raumaufteilung und des attraktiven Außenbereichs eignet sich die Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition zur touristischen Vermietung.

Eckdaten:
Freistehende Villa
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Wohnfläche: 184 m
Grundstücksfläche: 973 m
Swimmingpool und gepflegter Garten
Ruhige Lage
Entfernung zum Meer: 600 m

Für Käufer, die Privatsphäre, Wohnkomfort und die Nähe zum Meer suchen, stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Westistriens dar.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.