Einfamilienhaus 136 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

In einer ruhigen Lage von Poreč, nur 2 km vom Stadtzentrum und den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus im Bau mit einer Wohnfläche von insgesamt 136 m.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Komfort und modernes Wohnen konzipiert.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit geplanter Sommerküche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Terrassen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten.

Für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über sorgen eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen und eine Wärmepumpe, die zudem für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgen.

Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten von ca. 300 m, ergänzt durch Grünflächen. Zwei private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind für Herbst 2026 geplant.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.