Einfamilienhaus Ulica Mate Vlašića 20, Centar - Gulići, Parenzo

Charmantes, renoviertes Steinhaus mit Whirlpool in ruhiger istrischer Umgebung Region Poreč

Im Herzen des authentischen Istriens, nur zehn Autominuten von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt, liegt ein komplett renoviertes Steinhaus, das traditionellen istrischen Charme mit modernem Komfort verbindet.

Dieses liebevoll eingerichtete Anwesen wurde 2024 renoviert und wird voll möbliert verkauft. Sie können sofort einziehen oder es ohne weitere Investitionen als Ferienimmobilie vermieten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher, offener Wohnbereich mit einer modernen, maßgefertigten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, während das Dachgeschoss ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet und somit Privatsphäre und eine funktionale Raumaufteilung für Familie oder Gäste gewährleistet.

Der angelegte und umzäunte Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt, ist ein besonderes Highlight. Eine Liegewiese, ein jahrhundertealter Olivenbaum und ein imposanter Whirlpool (2,5 x 6 Meter) schaffen ein wahrhaft mediterranes Ambiente. Zusätzlichen Mehrwert bietet der überdachte, alte Brunnen, der heute als gemütlicher Aufenthaltsraum mit Blick auf das malerische Dorf und die umliegende Landschaft dient.

Ausstattung:

* Komplettrenovierung 2024
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern
* Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
* Angelegter und umzäunter Garten
* Großer Whirlpool
* Voll möbliert

Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das nächste Geschäft ist nur wenige Autominuten entfernt, und auch das Meer, Restaurants und das Zentrum von Poreč sind schnell zu erreichen.

Ob Sie ein ruhiges Zuhause für den Alltag, eine Wochenendoase zum Entspannen abseits des Stadttrubels oder eine Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung suchen diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

ID CODE: 1090

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