Reihenvilla 5 Zimmern, Orebić

Im malerischen Ort Potomje, im Herzen der bekanntesten Weinbauregion Pelješca, befindet sich diese beeindruckende Steinimmobilie, die authentischen dalmatinischen Charakter, reiche Tradition und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial vereint.

Umgeben von renommierten Weinbergen und unberührter Natur bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit zur Schaffung einer privaten mediterranen Residenz, eines exklusiven Ferienhauses oder eines profitablen Tourismusprojekts an einem der attraktivsten Reiseziele Kroatiens.

Die gesamte Nettofläche von 249 m2 verteilt sich auf zwei separate Steingebäude, die zusammen eine harmonische und funktionale Einheit bilden:

Das Hauptsteinhaus (220 m2) erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst sechs Räume. Die Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Gestaltungsszenarien – von einer luxuriösen Familienvilla bis hin zu mehreren unabhängigen Apartments oder einer Boutique-Unterkunft für anspruchsvolle Gäste, die ein authentisches Dalmatien-Erlebnis suchen.

Nebengebäude aus Stein – Gartenhaus (29 m2) im Hof ist ideal für die Umwandlung in ein exklusives Gästeapartment, ein privates Studio oder eine traditionelle dalmatinische Konoba für gesellige Zusammenkünfte und Verkostungen erlesener Pelješac-Weine.

Der intime Außenbereich (10 m2) zwischen den Gebäuden schafft eine angenehme mediterrane Atmosphäre und bildet die perfekte Grundlage für die Gestaltung einer privaten Oase der Erholung.

Die Immobilie ist möbliert, und die letzte Renovierung wurde 2015 durchgeführt, wobei die Infrastruktursysteme modernisiert und gleichzeitig die ursprünglichen Steindetails sowie die authentische architektonische Identität sorgfältig bewahrt wurden.

Gelegenheiten wie diese auf Pelješac sind äußerst selten. Dies ist nicht nur ein Haus – dies ist eine Investition in mediterranen Lebensstil, Tradition und bleibenden Wert.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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