Einfamilienvilla Obilaznica 29A, Novalja

€ 1.200.000
5
415 m²
3+
Nein
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 03.06.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-3244371

Novalja, Luxusvilla mit Pool, Meerblick

Eine luxuriöse 5-Sterne-Villa zum Verkauf, hervorragend eingerichtet, in Novalja auf der Insel Pag.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, insgesamt 350 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, ein Spielzimmer mit Billardtisch und Playstation sowie einen Heizraum.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Balkone mit Meerblick.
Fußbodenheizung in allen Badezimmern.
Jedes Zimmer verfügt über einen SMART-TV, der sich auch im Wohnzimmer und im Spielzimmer befindet.
Überlegene Klimaanlage Daikin
Dabei geht es um die sogenannte „Smart House“ (Smart House)-Verwaltbarkeit durch eine Anwendung.
Die Villa verfügt über anhebbare Schiebewände sowie elektrische Jalousien und Rollläden.
Videoüberwachung und Alarm.
LED-Beleuchtung, Weinbar...
Im 650 m2 großen Hof gibt es einen beheizten Außenpool und Whirlpool, einen Grill und eine Außendusche.
KEINE PROVISION FÜR KÄUFER!
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Niteo Nekretnine. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
415 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Separates WC
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
175,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
175,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
175,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
175,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
650,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.200.000
Preis pro m²
2.892 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

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