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Dreizimmerwohnung Centar, Pula, Centar, Pula
€ 330.000
Anzeige aktualisiert am: 17.08.2026
Beschreibung
Referenz: 571
PULA – Zwei-Zimmer-Apartment mit Panoramablick auf Meer und Stadt
In einer der begehrtesten Lagen Pulas, in einem gepflegten Gebäude aus der österreichisch-ungarischen Ära, befindet sich eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit 75 m², die urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre verbindet. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet einen freien Blick auf das Meer und die Dächer der Stadt, wodurch den ganzen Tag über ein besonderes Ambiente entsteht.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur und Hauswirtschaftsraum
Hohe Decken und eine gute Raumausrichtung verleihen der Wohnung zusätzliche Luftigkeit und Eleganz, während die großzügigen Flächen für einen komfortablen Aufenthalt und viel Tageslicht sorgen. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand, komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sie eignet sich auch ideal zur Weitervermietung ohne größere Investitionen.
Der Blick auf das Meer und das Panorama von Pula, das sich über die Dächer der Stadt erstreckt und eine einzigartige Atmosphäre schafft, insbesondere am Nachmittag und bei Sonnenuntergang, hinterlässt einen bleibenden Eindruck.
Vorteile der Immobilie:
- Attraktive Lage nahe dem Stadtzentrum
- Meer- und Stadtblick
- Zwei Schlafzimmer
- Hohe Decken und viel Tageslicht
- Zentralheizung und Klimaanlage
- Gepflegtes und geschmackvoll eingerichtetes Gebäude im österreichisch-ungarischen Stil
- Möbliert und sofort bezugsfertig
Investitionspotenzial:
Wohnungen in solch begehrten Lagen in Pula sind aufgrund der Kombination aus Zentrumsnähe, Ruhe und attraktiver Aussicht besonders gefragt. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung und stellt somit eine hochwertige und langfristig rentable Investition dar.
Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: ca. 14.000 EUR
Auslastung: ca. 100 Tage pro Jahr
ID CODE: 571
Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655
Tel: +38595 5356 655
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur und Hauswirtschaftsraum
Hohe Decken und eine gute Raumausrichtung verleihen der Wohnung zusätzliche Luftigkeit und Eleganz, während die großzügigen Flächen für einen komfortablen Aufenthalt und viel Tageslicht sorgen. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand, komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sie eignet sich auch ideal zur Weitervermietung ohne größere Investitionen.
Der Blick auf das Meer und das Panorama von Pula, das sich über die Dächer der Stadt erstreckt und eine einzigartige Atmosphäre schafft, insbesondere am Nachmittag und bei Sonnenuntergang, hinterlässt einen bleibenden Eindruck.
Vorteile der Immobilie:
- Attraktive Lage nahe dem Stadtzentrum
- Meer- und Stadtblick
- Zwei Schlafzimmer
- Hohe Decken und viel Tageslicht
- Zentralheizung und Klimaanlage
- Gepflegtes und geschmackvoll eingerichtetes Gebäude im österreichisch-ungarischen Stil
- Möbliert und sofort bezugsfertig
Investitionspotenzial:
Wohnungen in solch begehrten Lagen in Pula sind aufgrund der Kombination aus Zentrumsnähe, Ruhe und attraktiver Aussicht besonders gefragt. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung und stellt somit eine hochwertige und langfristig rentable Investition dar.
Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: ca. 14.000 EUR
Auslastung: ca. 100 Tage pro Jahr
ID CODE: 571
Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655
Tel: +38595 5356 655
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Merkmale
- Art
- Dreizimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Heizung
- Unabhängige heizung, ofenheizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 450 m
Preisinformationen
- Preis
- € 330.000
- Preis pro m²
- 4.400 €/m²
Energieeffizienz
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