Einfamilienhaus Zečevo Rogozničko, Rogoznica, Rogoznica

Zum Verkauf steht ein Wohngebäude in Zečevo Rogozničko, nur 90 Meter vom Meer entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 erbaut und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Dachgeschoss.

Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten verteilt auf mehrere Etagen, mit einer Gesamtberechnungsfläche von ca. 288 m².

Im Untergeschoss befindet sich die Wohnung S1, die aus einem Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer besteht. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung S2 mit zwei Schlafzimmern, Bad und Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einer Einheit. Die Wohnungen S1 und S2 liegen auf zwei Ebenen als eine Wohneinheit mit einer Gesamtberechnungsfläche von 100,50 m².

Im ersten Stock befindet sich die Wohnung S3 mit einer Wohnfläche von 62,57 m², die aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse, besteht.

Im zweiten Stock befindet sich das Apartment S4 mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich mit Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich die Wohnung S5, die aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche besteht, mit einer nicht überdachten Terrasse von 8 m². Die Wohnungen S4 und S5 liegen auf zwei Ebenen als eine Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 125 m².

Die Immobilie wird komplett verkauft, komplett möbliert und ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eingebaute Klimaanlagen, PVC-Tischlerei und Wärmedämmung mit einer Dicke von 10 cm.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Da der Verkäufer eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist, zahlt der Käufer keine Immobilientransaktionssteuer.

Aufgrund der Aufteilung der Wohneinheiten und der Nähe zum Meer stellt die Immobilie eine Möglichkeit zur touristischen Vermietung, zur langfristigen Investition oder einer Kombination aus privater Nutzung und Vermietung dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die Agentur.

ID CODE: 575

Andro Jakoliš
Mob: +385 99 347 3562
E-mail: andro@materra.estate
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