Einfamilienhaus Kaštel, Buje, Buje

Die luxuriöse Steinvilla in der Gegend von Buje verbindet auf einzigartige Weise den authentischen istrischen Charakter mit modernem Komfort. Das ehemalige alte Steinhaus wurde vollständig rekonstruiert, modernisiert und erweitert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Ausführung, die Auswahl der Materialien und die Erhaltung des ursprünglichen Charmes der Immobilie gelegt wurde.

Das Interieur ist mit Schwerpunkt auf erstklassige Qualität und zeitloses Design gestaltet. Das Haus ist vollständig mit Möbeln und Ausstattung renommierter italienischer Hersteller der oberen Premiumklasse ausgestattet, wobei jeder Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um maximalen Komfort und ästhetischen Eindruck zu bieten. Die Küche wurde im renommierten Modell Veneta Cucine Ri-Flex mit Glasfronten gestaltet, während im Wohnzimmer eine luxuriöse Natuzzi Italia Ledergarnitur mit offenem Terminal und zwei elektrisch verstellbaren Relaxsesseln mit Fußstützenfunktion zu finden ist. Die Schlafzimmer sind mit Natuzzi Italia Betten mit Lederauflage und hochwertigen Calligaris Matratzen ausgestattet. Der Essbereich wird von einem beeindruckenden Calligaris-Tisch mit einer luxuriösen keramischen Oberfläche geziert, zusammen mit Calligaris-Esstühlen, die die Eleganz des Raumes unterstreichen. Im Haus befinden sich zwei 65-Zoll LG OLED-Fernseher im Essbereich und im Wohnzimmer, während der restliche Möbel, die Beleuchtung und die Ausstattung nach den gleichen hohen Qualitätsstandards, der Funktionalität und dem zeitgenössischen Design ausgewählt wurden.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen neuen Holzfenstern und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt in den Wintermonaten für angenehme Temperaturen, während Klimaanlagen in allen Räumen für maximalen Komfort während des ganzen Jahres sorgen. Eine besondere Atmosphäre im Wohnbereich schafft der große offene Kamin, der dem Raum Wärme und Eleganz verleiht.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, wobei sich auf der gleichen Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den gepflegten Garten mit einem Pool von 7 x 4 Metern mit Sonnendeck sowie einem Nebengebäude von etwa 15 m².

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei der Immobilie zusätzlichen Wert durch den Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse von etwa 45 m² verliehen wird, die noch nicht gestaltet ist und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung lässt.

Die Immobilie wird als vollständig ausgestattetes und bezugsfertiges Objekt verkauft und bietet mit erstklassigen Materialien, renommierter italienischer Design und erstklassiger Ausstattung die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs ohne zusätzliche Investitionen. Auf dem Grundstück steht ein Parkplatz für etwa drei Autos zur Verfügung.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint die traditionelle istrische Architektur mit modernem Luxus und ist die ideale Wahl für ein ruhiges Familienleben, ein exklusives Ferienhaus oder eine erstklassige Investition für touristische Vermietungen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K2111

Ana Rogulj
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