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Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo
€ 798.000
Anzeige aktualisiert am: 03.06.2026
Beschreibung
Referenz: ID02347
bei Poreč, Istrische Villa mit Pool und Traumblick bei Poreč
Umgebung von Poreč – Moderne istrische Villa mit Pool in ruhiger Lage!
In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Lage, nur 10 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich diese wunderschöne moderne Villa mit einer Wohnfläche von 185 m² auf einem 980 m² großen Grundstück.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Zwei Terrassen bieten einen schönen Blick auf die umliegende Natur und das Grün der Umgebung.
Besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich gelegt. Die gepflegte Gartenanlage verfügt über einen 4 x 8 Meter großen Swimmingpool, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Zudem wurden Vorbereitungen für eine Poolheizung mittels Wärmepumpe getroffen, wodurch die Badesaison verlängert werden kann.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien sowie moderne technische Lösungen verwendet. Die Villa verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein Fan-Coil-Kühlsystem.
Dank der ruhigen Lage, der gebotenen Privatsphäre und der Nähe zu Poreč sowie allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ID CODE: ID02347
Daniel Matković
Agent s licencom
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
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In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Lage, nur 10 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich diese wunderschöne moderne Villa mit einer Wohnfläche von 185 m² auf einem 980 m² großen Grundstück.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Zwei Terrassen bieten einen schönen Blick auf die umliegende Natur und das Grün der Umgebung.
Besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich gelegt. Die gepflegte Gartenanlage verfügt über einen 4 x 8 Meter großen Swimmingpool, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Zudem wurden Vorbereitungen für eine Poolheizung mittels Wärmepumpe getroffen, wodurch die Badesaison verlängert werden kann.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien sowie moderne technische Lösungen verwendet. Die Villa verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein Fan-Coil-Kühlsystem.
Dank der ruhigen Lage, der gebotenen Privatsphäre und der Nähe zu Poreč sowie allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 185 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer
Preisinformationen
- Preis
- € 798.000
- Preis pro m²
- 4.314 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Grundriss
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