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Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo
€ 1.350.000
Anzeige aktualisiert am: 03.06.2026
Beschreibung
Referenz: ID02348
Umgebung Poreč, Villa mit Meerblick und 4 Schlafzimmern
Umgebung von Poreč – Moderne Villa mit Pool, 4 Schlafzimmern und traumhaftem Meerblick!
In ruhiger Lage, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 316 m² auf einem 1.030 m² großen Grundstück. Die Immobilie liegt nur 8 Kilometer vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer sowie die umliegende Natur.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und Wohnqualität konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zu den überdachten Terrassen, dem Sonnendeck und dem Swimmingpool.
Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Außenbereich mit einem 49 m² großen Swimmingpool und einer Sommerküche, die sich ideal für gesellige Stunden, Entspannung und Mahlzeiten im Freien eignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse. Von den Terrassen genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Südausrichtung der Villa sorgt zudem den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet. Die Villa verfügt über Aluminiumfenster mit Rollläden, Natursteinverkleidungen, elektrische Fußbodenheizung sowie ein modernes Klimasystem, das ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.
Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise, des Meerblicks und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als luxuriöses Familienhaus, Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung.
ID CODE: ID02348
Daniel Matković
Agent s licencom
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
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E-mail: info@matrixrealestate.hr
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In ruhiger Lage, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 316 m² auf einem 1.030 m² großen Grundstück. Die Immobilie liegt nur 8 Kilometer vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer sowie die umliegende Natur.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und Wohnqualität konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zu den überdachten Terrassen, dem Sonnendeck und dem Swimmingpool.
Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Außenbereich mit einem 49 m² großen Swimmingpool und einer Sommerküche, die sich ideal für gesellige Stunden, Entspannung und Mahlzeiten im Freien eignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse. Von den Terrassen genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Südausrichtung der Villa sorgt zudem den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet. Die Villa verfügt über Aluminiumfenster mit Rollläden, Natursteinverkleidungen, elektrische Fußbodenheizung sowie ein modernes Klimasystem, das ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.
Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise, des Meerblicks und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als luxuriöses Familienhaus, Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung.
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 316 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Entfernung vom Meer
- 9.000 m
Preisinformationen
- Preis
- € 1.350.000
- Preis pro m²
- 4.272 €/m²
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