Wohnung Valbandon, Fažana, Fažana

In Valbandon bieten wir Ihnen eine moderne und äußerst funktionale Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138 m², ideal für eine größere Familie oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie eine große Loggia, die ganzjährig zum Entspannen einlädt.

Beim Bau und der Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. Die Wohnung verfügt in allen Räumen außer den Schlafzimmern über eine elektrische Fußbodenheizung. Fünf Daikin Inverter-Klimaanlagen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster und Türen bestehen aus einer Kombination von PVC- und Aluminiumprofilen mit integrierten Moskitonetzen.

Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet und mit einer Wärmedämmung aus Polystyrol und Steinwolle ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und einen guten Schallschutz gewährleistet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kamin, eine elegante Steintreppe, GEBERIT-Warmwasserspeicher und ein BOSCH-Heizkessel.

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Lage. Der Strand ist nur 3 Autominuten bzw. weniger als 2 Kilometer entfernt und ermöglicht so einen schnellen und bequemen Zugang zum Meer und allen Annehmlichkeiten des Sommers.

Ein besonderer Vorteil für den Käufer ist, dass der Eigentümer eine juristische Person ist, wodurch keine Grundsteuer anfällt.
Das Anwesen besticht durch eine hervorragende Kombination aus Bauqualität, Komfort und funktionaler Raumaufteilung.

Valbandon ist ein ruhiges und charmantes Dorf zwischen Fažana und Pula, bekannt für seine schönen Strände, gepflegten Promenaden und die Nähe zum Nationalpark Brijuni. Es ist ideal für alle, die einen entspannten mediterranen Lebensstil mit guter Verkehrsanbindung zu allen wichtigen Einrichtungen verbinden möchten. Ein besonderer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zu einem der bekanntesten Strände Istriens – Hidrobaza –, der nur wenige Autominuten entfernt liegt. Der Strand ist bei Familien beliebt, dank seiner gepflegten Landschaft, des schattenspendenden Pinienwaldes, der Kies- und Steinbereiche und der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Meer. Der Strand bietet einen wunderschönen Blick auf die Brijuni-Inseln, und die gepflegte Strandpromenade lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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