Einfamilienhaus Preko, Centar, Preko

PREKO – WOHNHAUS MIT 5 WOHNUNGEN, GROSSER GARTEN UND MEERBLICK

In attraktiver Lage in Preko, nur 500 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht ein Wohnhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 282 m² auf einem 600 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Das Objekt ist in fünf separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt und eignet sich daher ideal zur touristischen Vermietung, aber auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Ein-Zimmer-Apartment mit großer Glasterrasse sowie ein zusätzliches Studio-Apartment mit überdachter Terrasse. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock mit drei weiteren Studio-Apartments, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Alle Wohneinheiten bieten Meerblick, Klimaanlage und bieten zukünftigen Nutzern Privatsphäre und Komfort. Das Haus wurde 2002 erbaut, regelmäßig instand gehalten und mit PVC-Fenstern und -Türen, Klimaanlage in allen Wohneinheiten, einer Kombination aus Laminat- und Keramikfliesenböden sowie einem hochwertigen Holzdach mit Ziegeldeckung ausgestattet. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die installierten Solarpaneele zur Stromerzeugung und Warmwasserbereitung, die die monatlichen Instandhaltungskosten deutlich reduzieren. Das Anwesen ist zusätzlich mit einer Videoüberwachungsanlage gesichert und verfügt über einen Energieausweis der Klasse B. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der überdachte Parkplatz und die zusätzlichen Außenflächen ermöglichen das Parken von mehr als sieben Fahrzeugen – ein bedeutender Vorteil im Tourismusbereich. Die ruhige Lage, die Nähe zum Meer, die gepflegten Strände, die funktionale Aufteilung der Wohneinheiten und das bereits vorhandene Potenzial für die touristische Vermietung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit auf einer der begehrtesten Inseln des Zadar-Archipels. Für weitere Informationen, Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 827

Antonio Gabre
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