Einfamilienvilla 167 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

€ 740.000
4
167 m²
3+
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.06.2026
Beschreibung

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Referenz: 2247

K353

Moderner Neubau mit Pool in der Nähe von Poreč

In attraktiver Lage, nur 5 km vom Meer und der Stadt Poreč entfernt, befindet sich diese elegante, neu erbaute Villa mit 167 m Wohnfläche, die hohen Wohnkomfort und eine erstklassige Lebensqualität bietet.

Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Funktionalität, ein großzügiges Raumgefühl und einen zeitgemäßen Lebensstil gestaltet.

Raumaufteilung

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei elegant eingerichtete Badezimmer.

Ausstattung
Privater Pool mit Sonnenterrasse
Hochwertige Sanitärausstattung und moderne Badezimmerausstattung
Mikrozementböden mit modernem und elegantem Look
Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht
Ruhige Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen
Ideal für Familien, Urlaub oder touristische Vermietung

Diese moderne Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in unmittelbarer Nähe von Poreč zu erwerben, einem der begehrtesten Orte an der Westküste Istriens.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
167 m² | gewerblich 667 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
167,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
167,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
500,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 740.000
Preis pro m²
1.109 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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