Einfamilienhaus 135 m², neu, Novigrad

In ruhiger Lage von Novigrad, nur 2 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m. Sie eignet sich ideal als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Der Hauptwohnbereich mit 115 m erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit einem 24 m großen Swimmingpool. Zusätzlich steht ein Technik- bzw. Abstellraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Klimaanlage und privater Terrasse mit Meerblick.

Eine separate Studio-Wohnung mit 20 m im Erdgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Ferienvermietung oder unabhängiges Wohnen.

Zur Immobilie gehören vier private Stellplätze.

Die hochwertige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung, der Pool, die separate Wohneinheit und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Eigennutzer und Investoren.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.