Bauland zur Verkauf

Das Immobilienbüro Angelus nekretnine bietet Ihnen ein Baugrundstück mit Baugenehmigung in erster Meeresreihe auf der Insel Šolta zum Verkauf an.

LAGE

Baugrundstück mit Baugenehmigung in erster Meeresreihe in Rogač auf der Insel Šolta zu verkaufen.
Rogač, der wichtigste Fährhafen der Insel Šolta, zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten an der zentralen Adria. In einer natürlich geschützten Bucht mit kristallklarem Wasser gelegen, verströmt Rogač ein authentisches mediterranes Flair, fernab vom Massentourismus und überfüllten Orten. Hier vereinen sich die Ruhe des Insellebens, unberührte Natur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Split. Regelmäßige Fähr- und Katamaranverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Anreise das ganze Jahr über.

Die Insel Šolta ist bekannt für ihre unberührte Natur, versteckte Buchten, Kies- und Felsstrände, Olivenhaine, Pinienwälder und die traditionelle dalmatinische Lebensart. Bei einem Spaziergang oder einer Autofahrt über die Insel entdecken Sie malerische Orte wie Maslinica, Grohote, Nečujam und Stomorska, jeder mit seinem ganz eigenen Charme und einem vielfältigen lokalen Angebot. Šolta hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Inselziele für Immobilieninvestitionen entwickelt, gerade wegen seiner Authentizität, seiner natürlichen Schönheit und der geringen Bebauung entlang der Küste.

Das Grundstück befindet sich in außergewöhnlicher Lage in Rogač, nur zehn Meter vom Meer und einem wunderschönen Kiesstrand entfernt. Die Lage in erster Reihe garantiert einen unverbauten Meerblick, und die unmittelbare Strandnähe ermöglicht es Ihnen, das kristallklare Wasser nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt zu genießen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Projekt in einer traumhaften Lage direkt am Meer und Strand auf der Insel Šolta zu realisieren.

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein 365 m großes, regelmäßig geschnittenes Baugrundstück in einer außergewöhnlich seltenen Lage in erster Reihe direkt am Meer. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein baufälliges Gebäude. Für den Bau eines modernen Einfamilienhauses bzw. einer Villa mit Swimmingpool und einer Gesamtfläche von 144 m liegt bereits eine Baugenehmigung vor.

Die geplante Villa erstreckt sich über zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist als offener, einladender Wohnbereich gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und über ein Gäste-WC verfügt. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich und der überdachten Terrasse am Pool mit herrlichem Meerblick.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei moderne Badezimmer die ideale Raumaufteilung für einen Familienurlaub oder eine Ferienreise mit Gästen. Vor dem Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen.

Obwohl das Grundstück nicht groß ist, ermöglicht die durchdachte Planung und Funktionalität eine optimale Raumausnutzung ohne unnötigen Wartungsaufwand. Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für ein luxuriöses Wochenendhaus oder eine private Oase der Entspannung. Hier beginnt der Morgen mit dem Rauschen der Wellen, und das Meer sowie ein gepflegter Kiesstrand liegen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.

Solche Lagen sind heutzutage eine Seltenheit ein Ort, an dem Privatsphäre, direkter Kontakt zum Meer und die zeitlose Schönheit des mediterranen Lebensstils harmonisch zusammenwirken.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.
Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/uber-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.

ID CODE: 6371

Tanja Lucić
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