Einfamilienhaus Svetvinčenat, Svetvinčenat

Svetvinčenat, Umgebung, eleganter Bungalow mit Pool und Sauna

In einem ruhigen istrischen Dorf unweit von Svetvinčenat befindet sich dieser wunderschöne Bungalow, der den Komfort modernen Wohnens, Privatsphäre und Einrichtungen für vollkommene Entspannung vereint. Umgeben von Grünflächen und Wald, am Ende einer kleinen Straße mit nur wenigen Häusern, bietet er ideale Voraussetzungen zum Wohnen, Erholen oder zur Fortführung eines erfolgreichen touristischen Vermietungsgeschäfts.

Das Haus wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und ganzjährigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse, zur Sonnenterrasse und zum Pool bietet. Der Außenbereich wurde für entspannte Stunden an warmen istrischen Tagen und gesellige Zusammenkünfte in völliger Privatsphäre geschaffen. Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt.

Einen besonderen Mehrwert bietet der private Wellnessbereich mit finnischer Sauna, der einen idealen Ort zur Entspannung und Regeneration nach einem aktiven Tag schafft. Zusammen mit dem Außenpool und dem gepflegten Grundstück bietet er den zukünftigen Eigentümern ein Urlaubserlebnis auf hohem Niveau.

Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgen die Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Essbereich, eine Pelletheizung im Wohnbereich sowie insgesamt fünf Klimaanlagen, die in allen Räumen installiert sind. Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und möbliert und wird bezugsfertig verkauft.

Zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten elektrische Rollläden, Videoüberwachung des Grundstücks sowie eine Alarmanlage.

Neben ihrer Eignung als ruhiges Familienhaus erzielt die Immobilie hervorragende Ergebnisse in der touristischen Vermietung und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ein bereits etabliertes Geschäft mit sicherer Kapitalrendite zu übernehmen.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die bekanntesten touristischen und gastronomischen Reiseziele Istriens.

Die Immobilie verbindet erfolgreich Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial und ist ideal für alle, die in Istrien eine hohe Lebensqualität suchen.

ID CODE: 2017-36