Einfamilienhaus Čiovo, Trogir, Trogir

In einer der begehrtesten Lagen von Čiovo, nur 260 Meter vom kristallklaren Meer und einem gepflegten Strand entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 378 m². Das Anwesen liegt auf einem 410 m² großen Grundstück und bietet einen wunderschönen Meerblick, einen großzügigen Garten und außergewöhnliches Potenzial für die touristische Vermietung oder ein angenehmes Familienleben.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen – Erdgeschoss, erster Stock, zweiter Stock und Dachgeschoss – und ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, was dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit Zugang zum mediterranen Garten, einem Badezimmer und einem authentischen Weinkeller, der dem Haus einen besonderen dalmatinischen Charme verleiht. Im Innenhof befindet sich außerdem ein weiterer Keller mit Grillplatz, ideal für Familienfeiern und Sommerfeste.

Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf derselben Etage befindet sich auch eine Garage.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine dritte Wohneinheit, bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer und Flur. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die große Terrasse, die das Haus allseitig umgibt und einen freien Meerblick sowie viel Platz zum Verweilen im Freien bietet.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum, den zukünftige Eigentümer nach ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen gestalten können.

Das 284 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, was die Attraktivität und den Wert der Immobilie weiter steigern würde.

Highlights:

Meerblick
Nur 260 m vom Strand entfernt
Drei separate Wohnungen
Garage
Weinkeller
Taverne mit Grill
Großzügige Terrassen
Mediterraner Garten
Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
Hervorragende Kapitalanlage für die touristische Vermietung
Ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Čiovo ist eines der attraktivsten Reiseziele Dalmatiens und bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die Nähe zu Trogir, einer UNESCO-Welterbestadt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zum Flughafen Split ist eine Immobilie an diesem Standort eine sichere Wahl zum Wohnen, Urlaub machen und als Kapitalanlage.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

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Vedran Vilović
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