Einfamilienhaus 170 m², neu, Brtonigla

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in ruhiger Lage in Brtonigla, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Das Meer und gepflegte Strände befinden sich etwa 7 km entfernt, die Stadt Novigrad rund 8 km.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 170 m und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Abstellräume sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den angelegten Garten mit Pool und Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie eine überdachte Terrasse.

Zur geplanten Ausstattung gehören die Möglichkeit einer Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen sowie ein Energiezertifikat der Klasse A+. Zum Haus gehören außerdem zwei Stellplätze.

Die Fertigstellung ist für Juni 2026 vorgesehen. Dank der Lage, der Raumaufteilung und der hochwertigen Bauweise eignet sich die Immobilie sowohl als Familienhaus als auch als Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.