Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Icici, Ika, Opatija

Wohnung 71,22 m² im Neubau in Opatija, Ičići, mit überdachtem Balkon, Garagenstellplatz und Abstellraum. Angeboten wird die Wohnung A2 im 1. Stock eines neuen Wohnprojekts in Ičići, das aus insgesamt 6 Wohnungen und einer kleineren Villa besteht. Das Projekt ist als kleinere Wohneinheit konzipiert, mit dem Fokus auf Privatsphäre, Ausführungsqualität und Wohnkomfort an einem der begehrtesten Standorte der Riviera von Opatija. Die Fertigstellung des Baus ist für Februar 2027 geplant. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen geräumigen überdachten Balkon, der den Wohnraum zusätzlich erweitert und einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Der geschlossene Wohnbereich beträgt 60,23 m². Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ist 28,86 m² groß, und die beiden Schlafzimmer haben Flächen von 11,48 m² und 12,68 m². Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Abstellraum, was die Aufteilung praktisch für den täglichen Aufenthalt, Urlaub oder die Nutzung als hochwertige Immobilie am Meer macht. Einen besonderen Wert verleiht der Wohnung der überdachte Balkon von 21,97 m², der mit 10,99 m² in die Berechnungsfläche einbezogen ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung, einschließlich des geschlossenen Teils, des Balkons, des Garagenstellplatzes und des Abstellraums, beträgt 71,22 m². Das Projekt befindet sich in Ičići, einem bekannten Ort an der Opatija-Riviera, der gut mit Opatija, Lovran und Rijeka verbunden ist. Ičići ist bekannt für seinen Yachthafen, den gepflegten Strand, die Lungomare-Promenade sowie seinen ruhigeren und wohnlichen Charakter, weshalb es für Wohnzwecke, Urlaub und langfristige Investitionen sehr begehrt ist. Die Ausstattung umfasst Eichenparkett, dreischichtige Außenschreinerei, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Smart-Home-System sowie hochwertige Sanitärausstattung und Veredelungsmaterialien höherer Standards. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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