Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Icici, Ika, Opatija

Wohnung 112,25 m² im Neubau in Opatija, Ičići, mit drei Balkonen, Garagenstellplatz und Abstellraum. Im Angebot ist die Wohnung S2 im 1. Stock eines neuen Wohnprojekts in Ičići, das aus insgesamt 6 Wohnungen und einer kleineren Villa besteht. Das Projekt ist als kleinere Wohnanlage konzipiert, mit Schwerpunkt auf Privatsphäre, Ausführungsqualität und Wohnkomfort an einem der begehrtesten Standorte der Riviera von Opatija. Die Fertigstellung des Baus ist für Februar 2027 geplant. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem zusätzlichen Flur und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Außenbereiche, die den Wohnraum zusätzlich erweitern und einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglichen. Der geschlossene Wohnbereich beträgt 95,09 m². Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer hat 34,27 m², und die drei Schlafzimmer haben Flächen von 16,74 m², 11,64 m² und 7,49 m². Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, einen Abstellraum und zwei Flure, was die Aufteilung praktisch für Familienwohnen, ganzjährigen Aufenthalt oder die Nutzung als hochwertige Immobilie am Meer macht. Besonderen Wert verleihen der Wohnung die Außenbereiche. Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon von 9,02 m², ein nicht überdachter Balkon von 8,26 m² und ein weiterer überdachter Balkon von 21,15 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung, einschließlich des geschlossenen Teils, der Balkone, des Garagenstellplatzes und des Abstellraums, beträgt 112,25 m². Das Projekt befindet sich in Ičići, einem bekannten Ort an der Opatija-Riviera, der gut mit Opatija, Lovran und Rijeka verbunden ist. Ičići ist bekannt für seinen Yachthafen, den gepflegten Strand, die Lungomare-Promenade und seinen ruhigeren Wohncharakter, weshalb es für Wohnzwecke, Urlaub und langfristige Investitionen sehr begehrt ist. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, dreischichtige Außenfenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Smart-Home-System sowie hochwertige Sanitärausstattung und Veredelungsmaterialien höherer Standards. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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