Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Icici, Ika, Opatija

Wohnung 128,53 m² im Neubau in Opatija, Ičići, mit privatem Pool, Terrasse, Grünfläche, Garagenstellplatz und Abstellraum. Angeboten wird die Wohnung A1 im Erdgeschoss eines neuen Wohnprojekts in Ičići, das insgesamt 6 Wohnungen und eine kleinere Villa umfasst. Das Projekt ist als kleinere Wohneinheit konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf Privatsphäre, Ausführungsqualität und Wohnkomfort an einem der begehrtesten Standorte der Opatija Riviera liegt. Die Fertigstellung des Baus ist für Februar 2027 geplant. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem zusätzlichen Flur und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse, während der Außenbereich zusätzlich einen privaten Pool, eine nicht überdachte Terrasse und die dazugehörige Grünfläche umfasst. Die geschlossene Wohnfläche beträgt 70,19 m². Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich hat 34,32 m², und die beiden Schlafzimmer haben Flächen von 11,52 m² und 11,99 m². Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Abstellraum, was die Aufteilung praktisch für ganzjährigen Aufenthalt, Urlaub oder die Nutzung als hochwertige Immobilie am Meer macht. Besonderen Wert erhält die Wohnung durch die Außenbereiche. Zur Wohnung gehören ein privater Pool von 23,04 m², eine überdachte Terrasse von 28,18 m², eine nicht überdachte Terrasse von 2,73 m² und eine Grünfläche von 130,23 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung, einschließlich des geschlossenen Teils, der Außenbereiche, des Garagenstellplatzes und des Abstellraums, beträgt 128,53 m². Das Projekt befindet sich in Ičići, einem bekannten Ort in Opatija, der gut mit Opatija, Lovran und Rijeka verbunden ist. Ičići ist bekannt für seinen Yachthafen, den gepflegten Strand, die Lungomare-Promenade und seinen ruhigeren Wohncharakter, weshalb es für Wohnzwecke, Urlaub und langfristige Investitionen sehr gefragt ist. Die Ausstattung umfasst Eichenparkett, dreischichtige Außenfenster, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System sowie hochwertige Sanitärausstattung und Veredelungsmaterialien höherer Standards. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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