Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Pobri, Volosko, Opatija

Wohnung 65,75 m² in Volosko, 200 m vom Meer entfernt, Neubau A+, 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Terrasse 26,50 m² mit Meerblick, Garage und Abstellraum. Im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit funktionaler Aufteilung, die mit dem Schwerpunkt auf einen modernen Lebensstil, Energieeffizienz und Ausführungsqualität entworfen wurde. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie zwei Schlafzimmern, wobei jedes Zimmer über ein eigenes Bad verfügt. Der Wohnbereich ist mit einer großzügigen Terrasse von 26,50 m² mit Meerblick verbunden. In allen Räumen wurden erstklassige Keramikfliesen verlegt, während die Außenfenster und -türen aus Aluminium in Bronze-Ausführung mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden gefertigt sind. Die Badezimmer sind mit Duravit-Sanitäranlagen und Armaturen von Patricia Urquiola und Philippe Starck ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mittels einer Samsung-Wärmepumpe, ein Wind-Free Deluxe Kühlsystem, integrierte Litheaudio-Lautsprecher, LED-Beleuchtung und ein Pierre Smart Home Steuerungssystem. Volosko ist einer der begehrtesten Teile der Region Opatija, bekannt für seine Restaurantszene, die Lungomare-Promenade und die ruhige mediterrane Umgebung. Die Immobilie befindet sich 200 m vom Meer entfernt, etwa 2 km vom Zentrum von Opatija, 11 km von Rijeka und ca. 30 km vom Flughafen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, eine Strandpromenade, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, die für den Alltag oder einen touristischen Aufenthalt erforderlich sind. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A+, eine eigene Solaranlage mit einer Kapazität von 4,1–10 kWh und Videoüberwachung. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz mit Ladestation für Elektro- und Hybridfahrzeugen sowie ein eigener Abstellraum. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit voll ausgestatteten Bädern. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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