Einfamilienhaus Šumber, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja

Istrien, Raum Labin, Elegante istrisch-mediterrane Villa mit Pool und großem Grundstück in der Nähe von Labin.

In ruhiger, grüner Umgebung, nur etwa zehn Fahrminuten von Labin und rund 15 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante Villa im charakteristischen istrisch-mediterranen Stil. Umgeben von Natur und Privatsphäre bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Familienleben, erholsame Ferien oder die touristische Vermietung.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 180 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer aus. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die überdachte Terrasse, die Sonnenterrasse und den Pool, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.

Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, das vollständig an die Bedürfnisse von Menschen mit Behinderungen oder eingeschränkter Mobilität angepasst ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Obergeschoss bildet den privaten Wohnbereich und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zwei Zimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, während das dritte über zwei Einzelbetten verfügt. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien oder mehrere Gäste.

Das Interieur ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet, die eine warme und angenehme mediterrane Atmosphäre schaffen. In den kälteren Monaten sorgt ein Holzofen im Wohnbereich zusätzlich für Behaglichkeit und Wohnkomfort.

Das vollständig angelegte und eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von 971 m² wurde für Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien konzipiert. Mittelpunkt des Außenbereichs ist ein 8 x 4 Meter großer Swimmingpool mit Innentreppe und Außendusche. Daneben befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, während die überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln und Grill einen idealen Ort für gemütliche Stunden in den warmen Monaten bietet.

Besonderes Augenmerk wurde auf Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen gelegt. Für Kinder stehen ein Spielplatz, eine Rutsche und eine Schaukel zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Trampolin, Tischtennis und Tischfußball.

Die Immobilie verfügt zudem über eine große überdachte Terrasse sowie einen Balkon mit Blick auf die ruhige Naturlandschaft.

Innerhalb des eingezäunten Grundstücks befinden sich Stellplätze für zwei Fahrzeuge, während vor dem Haus zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehrere Autos vorhanden sind.

Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation.

Dank der ruhigen Lage, der funktionalen Raumaufteilung, der Barrierefreiheit und der umfangreichen Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, anspruchsvolle Urlauber oder Investoren im Bereich der touristischen Vermietung dar.

ID CODE: 2016-79