Mehrfamilienhaus Risika, Vrbnik, Vrbnik

Auf der Insel KRK in Risika befindet sich dieses Doppelhaus mit Pool und Meerblick in einem Neubau. Es ist komplett möbliert und ausgestattet und eignet sich ideal für den sofortigen Einzug oder die Ferienvermietung ohne zusätzliche Investitionen. Das Haus liegt in der Nähe des Ortszentrums, nur ca. 1600 Meter vom Meer und Sandstrand entfernt. Dadurch genießen Sie weniger Lärm und Verkehr in der Umgebung und erreichen den Strand im Sommer bequem mit dem Auto oder Fahrrad.

Die Wohnfläche von 133 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss bilden Wohnzimmer, Küche und Esszimmer einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zum Pool und zur Sonnenterrasse. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung ermöglicht es mehreren Personen gleichzeitig, sich im Haus wohlzufühlen, was insbesondere für die Ferienvermietung in der Saison von Vorteil ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer. Vom Balkon aus genießen Sie einen ungestörten Meerblick. Im Erdgeschoss und in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Dadurch ist das Haus ganzjährig komfortabel nutzbar, nicht nur im Sommer – ein häufiger Unterschied zwischen Ferienhäusern und Häusern, die sich für den täglichen Gebrauch eignen.

Für Fäkalien wird eine Bio-Grube verwendet. Die Vorbereitungen für einen späteren Anschluss an die Kanalisation sind bereits getroffen, sobald diese im Baugebiet realisiert wird. Die Infrastruktur ist somit bereits vorhanden, und der Käufer muss später keine zusätzlichen Bauarbeiten im Haus durchführen.

Der angelegte und aktiv genutzte Garten umfasst ca. 80 m². Zusätzlich sind 250 m² Land vor dem Haus im Preis inbegriffen, sodass der Meerblick dauerhaft erhalten bleibt. Dieses Land kann als zusätzlicher Parkplatz oder Abstellraum genutzt werden. Das Haus verfügt über eine gemeinsame Zufahrt. Insgesamt umfasst das Grundstück 625 m². Der Garten ist im Küstenstil mit Olivenbäumen, Lavendel und Rosmarin angelegt und daher pflegeleichter als klassische Rasengärten, die im Sommer ständig bewässert werden müssen.

Pool, Sonnenterrasse und Grillplatz sind so gestaltet, dass der Außenbereich nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional ist. Zwei Parkplätze befinden sich im Garten.

Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes und ausgestattetes Neubaugebäude mit Swimmingpool und unverbaubarem Meerblick. Der Käufer übernimmt die Immobilie sofort bezugsfertig, ohne dass vor dem Einzug oder der Touristensaison weitere Bau- oder Umbaumaßnahmen erforderlich sind.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Igor Popović
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