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Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo
€ 825.000
Anzeige aktualisiert am: 04.09.2026
Beschreibung
Referenz: 114-118
Istrien, Poreč, luxuriöse moderne Villa mit Pool, 3 km vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet ein wunderschönes, modernes Haus in einem Neubau mit Swimmingpool und Dachterrasse zum Verkauf an.
Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und den schönen Stränden entfernt.
Die Villa bietet 233 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Technikraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Wellnessraum (der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) und eine überdachte Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei überdachte Terrassen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, zwei Abstellräume, ein Raum, der als Küche oder Sauna genutzt werden kann, und eine große, offene Terrasse von 77 m².
Das Haus wird mit Klimaanlage ausgestattet, und die Fußbodenheizung erfolgt im gesamten Haus – wahlweise über eine Wärmepumpe oder elektrisch. Aluminiumfenster und -türen, Rollläden an den Fenstern sowie die erste Phase des Saunabaus sind bereits abgeschlossen.
Kurz gesagt, bietet diese Villa die ultimative Kombination aus Stil, Luxus, Komfort und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Poreč.
Das Haus wird schlüsselfertig mit Swimmingpool, jedoch unmöbliert, verkauft.
Entfernungen:
Flughafen Pula: 60 km
Strand: 4 km
Poreč: 4 km
Die Lage dieser Villa bietet hervorragende Verbindungen zu anderen europäischen Städten:
Poreč–Ljubljana: 161 km
Poreč–Wien: 545 km
Poreč–München: 561 km
Poreč–Prag: 872 km
Poreč–Budapest: 589 km
Der Preis dieser außergewöhnlichen, unmöblierten Villa beträgt 825.000 Euro. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses exklusiven Hauses.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder telefonisch unter: +385 91 5284449
ID CODE: 114-118
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und den schönen Stränden entfernt.
Die Villa bietet 233 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Technikraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Wellnessraum (der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) und eine überdachte Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei überdachte Terrassen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, zwei Abstellräume, ein Raum, der als Küche oder Sauna genutzt werden kann, und eine große, offene Terrasse von 77 m².
Das Haus wird mit Klimaanlage ausgestattet, und die Fußbodenheizung erfolgt im gesamten Haus – wahlweise über eine Wärmepumpe oder elektrisch. Aluminiumfenster und -türen, Rollläden an den Fenstern sowie die erste Phase des Saunabaus sind bereits abgeschlossen.
Kurz gesagt, bietet diese Villa die ultimative Kombination aus Stil, Luxus, Komfort und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Poreč.
Das Haus wird schlüsselfertig mit Swimmingpool, jedoch unmöbliert, verkauft.
Entfernungen:
Flughafen Pula: 60 km
Strand: 4 km
Poreč: 4 km
Die Lage dieser Villa bietet hervorragende Verbindungen zu anderen europäischen Städten:
Poreč–Ljubljana: 161 km
Poreč–Wien: 545 km
Poreč–München: 561 km
Poreč–Prag: 872 km
Poreč–Budapest: 589 km
Der Preis dieser außergewöhnlichen, unmöblierten Villa beträgt 825.000 Euro. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses exklusiven Hauses.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder telefonisch unter: +385 91 5284449
ID CODE: 114-118
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dean Cvitko. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 233 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Park
- Entfernung vom Meer
- 4.000 m
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 825.000
- Preis pro m²
- 3.541 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2024Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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