Einfamilienvilla 159 m², neu, Luka, Parenzo

In ruhiger und attraktiver Lage nahe Poreč, an einem Ort mit hervorragender Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, befindet sich diese moderne Villa, die durch ihre elegante Architektur, den funktionalen Grundriss und den wunderschönen Meerblick besticht.

Die Villa liegt nur 8 km vom Meer und 12 km vom Zentrum von Poreč entfernt und ist die ideale Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

Das Anwesen befindet sich auf einem 985 m großen Grundstück, die Wohnfläche der Villa beträgt 159 m. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC, ein Abstellraum/Technikraum und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Pool und dem angelegten Garten.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die istrische Landschaft.

Die Villa ist mit dreifach verglasten PVC-Fenstern, Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Wärmepumpe und einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Der 32 m große Außenpool bietet eine besondere Atmosphäre und ist ideal zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage.

Das Anwesen wird unmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Inneneinrichtung ganz nach seinen Wünschen und seinem Stil gestalten kann.