Einfamilienhaus 232 m², neu, Vodice

Vodice- es wird ein luxuriöses Doppelhaus moderner Architektur und höchstem Baustandard verkauft. Das Haus mit viel natürlichem Licht bietet maximalen Komfort mit Meerblick und einer ruhigen Mikrolage. Das Haus befindet sich derzeit im Bau, die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Sommer 2026.

Das Haus mit einer Netto-Nutzfläche (einschließlich Koeffizienten) von 232,44 m2 verfügt über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock und besteht aus einer geschlossenen Wohnfläche von 171,03 m2, offenen überdachten Flächen mit einer Gesamtfläche von 94,36 m2 sowie offenen nicht überdachten Flächen von 21,12 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingangsbereich vor dem Haupteingang, einem Flur, einem Treppenhaus zu den oberen Etagen, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Gästezimmer oder Büro) sowie dem Außenbereich des Hauses, der eine großzügige überdachte Sommerküche mit einer Fläche von 26,40 m2 und den Ausgang zur Terrasse umfasst, die als echte Lounge-Zone und Sonnendeck am Pool konzipiert ist. Im ersten Stock des Hauses befindet sich der Wohnbereich, der als großzügiger, modern organisierter Open Space gestaltet ist und ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst sowie eine Außenterrasse mit einer Fläche von 24 m2, die durch große Glasfronten mit dem Innenbereich des Hauses zu einer Einheit verbunden ist - ideal für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Die oberste Etage des Hauses besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, was Privatsphäre und ein hohes Maß an Komfort gewährleistet. Das Besondere am Master-Schlafzimmer ist, dass es neben dem eigenen Badezimmer mit Badewanne, von der aus sich der Meerblick bietet, auch über einen begehbaren Kleiderschrank sowie den Ausgang zu einem Balkon mit einer Fläche von 11,10 m2 verfügt.

Das Haus ist mit hochwertigster Ausstattung versehen, wobei wir besonders hervorheben:

- Aluminiumfenster und -türen, Hebe-Schiebe-Elemente an der Vorderseite des Hauses.
- Rollläden mit elektrischen Antrieben,
- Hochwertige Keramikfliesen und Verkleidungen der Spitzenklasse,
- Moderne Badezimmer-Sanitärausstattung,
- mit Stein verkleidetes Treppenhaus,
- innere Türen ohne Zarge, raumhoch bis zur Decke,
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe,
- Kanalklimaanlagen in allen Räumen der Marke Daikin, Mitsubishi
- Wohnzimmer mit hoher Decke von über 3 m,
- Smart Home (Steuerung elektrischer Geräte über eine App, Szenarien wie Ankunft, Nacht, Abreise, modernes Design von Steckdosen und Schaltern)...
- Überlaufpool (Infinity-Pool), Überlauf an der Unterseite (Resort-Effekt)
- angelegter Hof mit Lounge-Zone und Sonnendeck
- Vorbereitung der Anschlüsse für einen Jacuzzi und zusätzliche Außenanlagen nach Wunsch (Außendusche, Ambientebeleuchtung, Außenküche)

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, 1200 m vom nächsten Strand und 1500 m vom Zentrum von Vodice entfernt.