Dreizimmerwohnung Put Bab, Novalja

€ 425.000
3
80 m²
1
0
Nein
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.06.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-3258839

Novalja, 3-Zimmer-Wohnung, 76 m², 1 REIHE ZUM MEER!

Eine 3-Zimmer-Wohnung (S1) mit 75,76 m² Wohnfläche steht im Erdgeschoss eines Neubaus in außergewöhnlicher Lage direkt oberhalb des Strandes Babe, am Ende der Baustelle, zum Verkauf – ERSTE REIHE ZUM MEER!
Sie besteht aus einem Flur (7,77 m²), einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (23,22 m²), einem Badezimmer (4,20 m²), zwei Schlafzimmern (10,78 m²) und einer großen Terrasse (18,11 m²).
Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz (12,50 m²) und ein Miteigentumsanteil am Grundstück vor dem Gebäude, das an die Grünfläche angrenzt.
Der Bau erfolgte mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmalen (Klimaanlage, Fliesen, Schreinerarbeiten, Sanitäranlagen etc.).
Fertigstellung bis Ende 2026.
Erstklassige Lage, nur 250 Meter vom Sandstrand Babe entfernt.
Rund um das Gebäude befinden sich private Villen mit Pools und luxuriöse Apartments.
Eine Rarität auf dem Markt!
Keine Käuferprovision!
Hinweis: Dieselbe Wohnung steht auch im 1. Stock zum Verkauf. Der Preis ist derselbe.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Niteo Nekretnine. sprechen
Merkmale
Art
Dreizimmerwohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
70 m
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
75,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,7 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,5 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,8 m²
Preisinformationen
Preis
€ 425.000
Preis pro m²
5.313 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

Grundriss
PRIZEMLJE TLOCRT
F1 TLOCRT PRIZ
F1 POVRŠINE
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