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Zweizimmerwohnung neu, Primošten
€ 891.000
Anzeige aktualisiert am: 11.06.2026
Beschreibung
Referenz: 108147-714
PRIMOŠTEN, LUXUSWOHNUNGEN, NEUBAU, 157 M2, POOL, GARTEN, MEERBLICK
PRIMOŠTEN, LUXUSNE NEUBAUANLAGE 100 M VOM MEER ENTFERNT, MIT WUNDERVOLLEM MEERBLICK!
Wir präsentieren ein luxuriöses Wohnprojekt eines Neubaus, nur 100 m vom Meer und Strand entfernt, mit wunderschönem Meerblick von allen Apartments und Luxusvillen.
Das Projekt besteht aus 2 modernen Gebäuden, in jedem Gebäude 5 Apartments, insgesamt 10 Apartments, sowie 2 freistehenden Luxusvillen.
Das Apartment mit der Bezeichnung S1 befindet sich im Gebäude P1, Hochparterre, und verfügt über insgesamt 157 m2 Netto-Nutzfläche (Wohnfläche mit Nebenflächen).
Die Wohnfläche von 65,34 m2 besteht aus:
- Eingangsflur, 2 Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie Badezimmer.
Zum Apartment gehören außerdem 192,96 m2 (Netto-Berechnung 83,16 m2):
- überdachte Terrasse, nicht überdachte Terrasse, Sonnendeck, Hof 63,06 m2, Pool 35,78 m2.
Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz.
Technische Informationen:
- geplanter Bauabschluss Ende 2026
- höchster Baustandard
- Konstruktion: Stahlbeton
- Fenster- und Türschreinerei: ALU-Schreinerei mit elektrischen Rollläden
- Wärmedämmung 10 cm Stirodur
- Fußbodenheizung über Wärmepumpen
- Multi-Split-Klimaanlage in jedem Raum
- einbruch- und feuerfeste Türen, Überwachungskameras
- die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer in Höhe von 25%
- der Käufer zahlt keine Immobilienverkehrssteuer von 3%
Ausgezeichnete Lage nur 100 m vom Meer und Strand entfernt, von allen Apartments und Villen bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und auf Primošten selbst.
Bis Primošten sind es ca. 1 km (15 Min. Spaziergang entlang des Meeres), ausgezeichnete Verkehrsanbindung, nur 30 km zum Flughafen Split, ebenso 30 km nach Šibenik und Trogir, Nähe zu den Nationalparks Krka-Wasserfälle, Kornati, Paklenica, Velebit.
Primošten ist einer der attraktivsten und gefragtesten Orte an der Adria, bekannt für wunderschöne Strände, die Promenade, Restaurants, steinerne Gassen, die Kirche sowie ein reiches Angebot das ganze Jahr über, besonders in der Saison.
Weitere Informationen:
SMILJANA DRK
M. +385 98 492 873
E. smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Wir präsentieren ein luxuriöses Wohnprojekt eines Neubaus, nur 100 m vom Meer und Strand entfernt, mit wunderschönem Meerblick von allen Apartments und Luxusvillen.
Das Projekt besteht aus 2 modernen Gebäuden, in jedem Gebäude 5 Apartments, insgesamt 10 Apartments, sowie 2 freistehenden Luxusvillen.
Das Apartment mit der Bezeichnung S1 befindet sich im Gebäude P1, Hochparterre, und verfügt über insgesamt 157 m2 Netto-Nutzfläche (Wohnfläche mit Nebenflächen).
Die Wohnfläche von 65,34 m2 besteht aus:
- Eingangsflur, 2 Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie Badezimmer.
Zum Apartment gehören außerdem 192,96 m2 (Netto-Berechnung 83,16 m2):
- überdachte Terrasse, nicht überdachte Terrasse, Sonnendeck, Hof 63,06 m2, Pool 35,78 m2.
Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz.
Technische Informationen:
- geplanter Bauabschluss Ende 2026
- höchster Baustandard
- Konstruktion: Stahlbeton
- Fenster- und Türschreinerei: ALU-Schreinerei mit elektrischen Rollläden
- Wärmedämmung 10 cm Stirodur
- Fußbodenheizung über Wärmepumpen
- Multi-Split-Klimaanlage in jedem Raum
- einbruch- und feuerfeste Türen, Überwachungskameras
- die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer in Höhe von 25%
- der Käufer zahlt keine Immobilienverkehrssteuer von 3%
Ausgezeichnete Lage nur 100 m vom Meer und Strand entfernt, von allen Apartments und Villen bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und auf Primošten selbst.
Bis Primošten sind es ca. 1 km (15 Min. Spaziergang entlang des Meeres), ausgezeichnete Verkehrsanbindung, nur 30 km zum Flughafen Split, ebenso 30 km nach Šibenik und Trogir, Nähe zu den Nationalparks Krka-Wasserfälle, Kornati, Paklenica, Velebit.
Primošten ist einer der attraktivsten und gefragtesten Orte an der Adria, bekannt für wunderschöne Strände, die Promenade, Restaurants, steinerne Gassen, die Kirche sowie ein reiches Angebot das ganze Jahr über, besonders in der Saison.
Weitere Informationen:
SMILJANA DRK
M. +385 98 492 873
E. smiljana.drk@c21.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Smiljana Drk. sprechen
Merkmale
- Art
- Zweizimmerwohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 157 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
- Klimaanlage
- Eigenständig
- Aussicht
- Meer
Andere Merkmale
- Pool
- Gepanzerte Tür
Preisinformationen
- Preis
- € 891.000
- Preis pro m²
- 5.675 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgungKlimatisierung
Eigenständig
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Zusätzliche Optionen
