Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Primošten

PRIMOŠTEN, LUXUSNE NEUBAUANLAGE 100 M VOM MEER ENTFERNT, MIT WUNDERSCHÖNEM MEERBLICK!



Wir präsentieren ein luxuriöses Wohnprojekt eines Neubaus nur 100 m vom Meer und Strand entfernt, mit wunderschönem Meerblick von allen Apartments und Luxusvillen.

Das Projekt besteht aus 2 modernen Gebäuden, in jedem Gebäude je 5 Apartments, insgesamt 10 Apartments sowie 2 freistehenden Luxusvillen.

Das Apartment mit der Bezeichnung S3 befindet sich im Gebäude P1, 2. Stock, hat insgesamt 126 m2 Netto-Nutzfläche (Wohnfläche mit Zubehör), brutto 164,44 m2.

Die Wohnfläche von 65,47 m2 besteht aus:

- Eingangsflur, 2 Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie Badezimmer.

Zum Apartment gehören außerdem 98,97 m2 (Netto-Berechnung 52,09 m2):

- überdachte Terrasse, nicht überdachte Terrasse, Dachterrasse mit einer Fläche von 61,28 m2 sowie ein Pool von 23,87 m2.

Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz.

Technische Informationen:

- geplanter Bauabschluss Ende 2026

- erstklassiger Baustandard

- Konstruktion: Stahlbeton

- Fenster und Türen: ALU-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden

- Wärmedämmung 10 cm Stirodur

- Fußbodenheizung über Wärmepumpen

- Multi-Split-Klimaanlage in jedem Raum

- einbruch- und feuerhemmende Türen, Überwachungskameras

- die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer in Höhe von 25%

- der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer von 3%



Ausgezeichnete Lage nur 100 m vom Meer und Strand entfernt, von allen Apartments und Villen bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und auf Primošten selbst.

Bis Primošten sind es ca. 1 km (15 Min. Spaziergang am Meer entlang), hervorragende Verkehrsanbindung, nur 30 km zum Flughafen Split, nach Šibenik und Trogir ebenfalls 30 km, Nähe zu den Nationalparks Krka-Wasserfälle, Kornati, Paklenica, Velebit.

Primošten ist einer der attraktivsten und gefragtesten Orte an der Adria, bekannt für seine wunderschönen Strände, die Promenade, Restaurants, steinernen Gassen, die Kirche sowie ein reichhaltiges Angebot das ganze Jahr über, besonders jedoch in der Saison.



Weitere Informationen:

SMILJANA DRK

M. +385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

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