Zweizimmerwohnung neu, Primošten

PRIMOŠTEN, LUXUSNE NEUBAUIMMOBILIE 100 M VOM MEER ENTFERNT, MIT WUNDERSCHÖNEM MEERBLICK!



Wir präsentieren ein luxuriöses Wohnprojekt eines Neubaus, nur 100 m vom Meer und vom Strand entfernt, mit wunderschönem Meerblick von allen Apartments und Luxusvillen aus.

Das Projekt besteht aus 2 modernen Gebäuden, in jedem Gebäude 5 Apartments, insgesamt 10 Apartments, sowie 2 freistehenden Luxusvillen.

Das Apartment mit der Bezeichnung S4 befindet sich im Gebäude P1, Hochparterre, und hat insgesamt 110 m2 Netto-Nutzfläche (Wohnfläche mit Nebenflächen).

Die Wohnfläche von 65,96 m2 besteht aus:

- Eingangsflur, 2 Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie Badezimmer.

Zum Apartment gehören außerdem 84,07 m2 (Nettoanrechnung 34,62 m2):

- überdachte Terrasse, nicht überdachte Terrasse, Hof 45,34 m2,

Zu jedem Apartment gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz.

Technische Informationen:

- geplante Fertigstellung der Bauarbeiten Ende 2026

- höchster Baustandard

- Konstruktion: Stahlbeton

- Fenster und Türen: ALU-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden

- Wärmedämmung 10 cm Stirodur

- Fußbodenheizung über Wärmepumpen

- Multi-Split-Klimaanlage in jedem Raum

- einbruch- und feuerhemmende Türen, Überwachungskameras

- die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer in Höhe von 25%

- der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer von 3%



Ausgezeichnete Lage, nur 100 m vom Meer und vom Strand entfernt, von allen Apartments und Villen aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und auf Primošten selbst.

Bis Primošten sind es ca. 1 km (15 Min. Spaziergang am Meer entlang), hervorragende Verkehrsanbindung, nur 30 km zum Flughafen Split, ebenso 30 km nach Šibenik und Trogir, Nähe zu den Nationalparks Krka-Wasserfälle, Kornati, Paklenica, Velebit.

Primošten ist einer der attraktivsten und gefragtesten Orte an der Adria, bekannt für wunderschöne Strände, Promenade, Restaurants, Steingassen, Kirche und ein reiches Angebot das ganze Jahr über, besonders jedoch in der Saison.



Weitere Informationen:

SMILJANA DRK

M. +385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

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