Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Pula

Neu im Angebot!!!

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung, die sich an einem attraktiven Standort am Eingang von Pula in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil befindet. Das Projekt umfasst sechs Wohngeb��ude mit insgesamt 24 Wohnungen, und der gesamte Komplex wird geschlossen und privat sein, ideal f��r ein ruhiges und sicheres Leben.

In unmittelbarer N��he befinden sich alle wichtigen Einrichtungen Schulen, Kinderg��rten, Einkaufszentren, ��ffentliche Verkehrsmittel sowie ein Parkwald, der perfekt f��r Spazierg��nge, Freizeitaktivit��ten und den Aufenthalt in der Natur geeignet ist.

Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist im Fr��hjahr 2027, mit allen erforderlichen Genehmigungen und einer hochwirksamen Energiezertifizierung.

Die Wohnung F-C befindet sich im zweiten Stock des Geb��udes F und umfasst eine Gesamtfl��che von 80,38 m, einschlie��lich Wohnbereich, Loggia, Garagenstellplatz und Abstellraum.

Der Wohnbereich von 54,95 m besteht aus einem Wohnzimmer mit K��che und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Loggia, die einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet. Zur Wohnung geh��ren auch eine Garage und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Geb��udes.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualit��t und die abschlie��enden Details gelegt.

Baumerkmale:
Die Wohnungen haben die Energieklasse A/A+, mit einer D��mmung von 10 cm, einbruchhemmenden Eingangst��ren, PVC-Fenstern mit Isolierverglasung und Rolll��den sowie moderner Keramik in allen R��umen.
Auf den Loggien ist rutschfeste Keramik verlegt, w��hrend im Wohnzimmer, in der K��che und im Badezimmer Klimaanlagen und elektrische Fu��bodenheizungen vorgesehen sind.
In den Badezimmern sind auch elektrische Heizk��rper mit Handtuchhaltern und Thermostaten eingebaut.

Die Umgebung des Geb��udes wird mit Liebe zum Detail gestaltet Gr��nfl��chen mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bew��sserung, gepflasterte Wege und LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern schaffen eine angenehme und sichere Atmosph��re.

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Pula und aller wichtigen Verkehrswege aus.
Diese Immobilie ist ideal f��r das Familienleben oder als Investition in hochwertigen Neubau.

F��r weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
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azra@almadominvest.com