Einfamilienhaus 169 m², Vrsi

Exklusiv in unserem Angebot:
VRSI MULO FreistehendesHaus zum Verkauf in hervorragender Lage, nur 200 m vom Meer und dem Strand Mulo entfernt.
Das Haus befindet sich auf einem 470 m großen Grundstück.
Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 169,42 m. Im Objekt befinden sich insgesamt 3 Wohnungen.
Der Keller mit 47,20 m besteht aus drei separaten Räumen sowie einer Terrasse von 10,62 m vor dem Eingang.
Im Erdgeschoss (46,56 m) befindet sich eine Dreizimmerwohnung, die aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer sowie zwei Terrassen mit 9,38 m und 10,22 m besteht.
Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 56,14 m, wo sich über einen gemeinsamen Flur zwei Studio-Apartments befinden. Jedes Apartment hat eine Fläche von 26,79 m und besteht aus einem offenen Wohn-/Schlafbereich und einem Badezimmer. Beide Apartments haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit 17,64 m.
Der Hof mit einer Fläche von 375 m besteht aus gepflasterten und begrünten Bereichen mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen, während ein Teil als Gemüsegarten genutzt wird. Einen zusätzlichen Wert bietet eine Zisterne zur Regenwassersammlung mit Tauchpumpe, die eine kostengünstige Bewässerung und Pflege der Grünflächen ermöglicht. Der Außenbereich bietet großes Potenzial für weitere Gestaltung und Anpassung an die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer sei es zur Schaffung eines Erholungsbereichs, eines Gartens oder zusätzlicher Inhalte wie eines Swimmingpools.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist zweifellos die Lage. Das Meer und der gepflegte Kiesstrand Mulo mit langer Promenade befinden sich nur 200 m entfernt. Im Umkreis von etwa 350 m stehen alle Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben und Erholung zur Verfügung Geschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Markt, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen.
Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.
Baujahr: 1990.
Die Immobilie ist bewohnbar und funktional, jedoch sind für einen zeitgemäßen Wohnstandard Renovierung und Modernisierung erforderlich.