Einfamilienhaus 367 m², Matulji

OPATIJA, MATULJI Neubau mit drei Wohneinheiten

Im grünen und äußerst ruhigen Teil von Matulji, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Opatija-Riviera entfernt, befindet sich eine elegante freistehende Residenz moderner Architektur, die für ein Leben in vollständiger Privatsphäre und Komfort konzipiert wurde.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 367 m und liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.551 m, das neben dem Hauptgarten auch ein zusätzliches Baugrundstück sowie großzügige Flächen umfasst, die ein selten erreichbares Maß an Privatsphäre, Offenheit und langfristigem Investitionswert bieten.

Das Hauptgeschoss ist als anspruchsvoller und funktionaler Wohnbereich konzipiert und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, fünf komfortable Zimmer darunter eines im Galerie-Stil zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie große Terrassen, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen.

Das Untergeschoss umfasst zwei separate Apartments, Nebenräume, einen Abstellraum und eine große überdachte Terrasse.

Besonderer Wert wurde auf Wohnqualität und Energieeffizienz gelegt Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Energieeffizienzklasse A sowie ein Meerblick vom oberen Stockwerk, der das mediterrane Gefühl von Luxus und Ruhe zusätzlich unterstreicht.

Die Residenz wurde 2009 erbaut und 2022 umfassend renoviert, wobei der moderne, elegante architektonische Stil erhalten blieb. Eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein gepflegtes Grundstück und vollständige Dokumentation runden dieses seltene Angebot ab.

Eine Immobilie für Käufer, die Diskretion, Raum und langfristigen Wert in einer der begehrtesten Lagen des Kvarner-Hinterlandes suchen.

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Denis Kaštelan
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