Einfamilienhaus 267 m², neu, Nin

Nin, Žerava, moderne Villa mit Außenpool und Sommerküche, erbaut auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2172 m2.

Das Haupthaus besteht aus oberirdischen Etagen, die eine Wohneinheit bilden. Das Dach ist flach.

Das Baugrundstück hat eine regelmäßige Form. Die Längen der Grundstücksgrenzen betragen: 24 m nördliche Grenze, 20,5 m südliche Grenze, 101 m östliche Grenze sowie 110 m westliche Grenze des Grundstücks.

Es verfügt über einen gesicherten direkten Zugang zur Verkehrsfläche. Fahrzeug- und Fußgänger

zugang ist von der Südseite des Baugrundstücks über eine nicht klassifizierte Verkehrsstraße – Straße – möglich.

Gelegen im malerischen Ort Žerava, mit offenem Blick auf den heiligen Berg Velebit, bietet diese luxuriöse Villa eine einzigartige Gelegenheit zum Genießen oder zur Vermietung.

Beim Bau wurden erstklassige Materialien und Ausstattungen verwendet:

- dreifach verglaste Aluminium-Schüco-Fenster, Dämmung aus Graphit-Polystyrol

- Eco friendly (ökologisch effizient bis zum Niveau eines Passivhauses, 15 cm Dämmung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe)

- vier Zimmer mit Bad en suite

- Außen-Spa mit Platz für eine zusätzliche finnische Innensauna

- beheizter Infinity-Salzwasserpool mit Überlauf und Automatisierung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus einschließlich beheizter Duschen

- luxuriöse Küche

- EV-Ladegerät und Option für eine SolarpV-Anlage

Für alles Weitere stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und Sie können mich jederzeit kontaktieren:

WhatsApp +385 98 546 540 oder E-Mail-Adresse: danijel.katicin@c21.hr

Danijel Katičin