Einfamilienhaus Mrkopalj, Mrkopalj

Zum Verkauf steht ein renoviertes freistehendes Haus mit einer Fläche von 200 m2 auf einem gepflegten Grundstück von 1.115 m2 in einer schönen und ruhigen Gegend in der Nähe von Mrkopalj. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, ein Ferienhaus oder eine touristische Vermietung aufgrund der attraktiven Lage, nur 2,5 km vom Skigebiet und Rodelbahn sowie 15 km von der Autobahnausfahrt entfernt.

Das Haus wurde 2021 umfassend renoviert, dabei wurden die elektrischen und sanitären Installationen erneuert, ein neues Badezimmer eingerichtet, neue Böden verlegt, Aluminiumfenster eingebaut, das Dach und die Fassade mit Wärmedämmung erneuert und eine Innendämmung mit Mineralwolle und Gipskartonplatten durchgeführt.

Das Haus erstreckt sich über ein Souterrain/Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Souterrain, das auf einer Seite ebenerdig ist, befinden sich drei hohe Kellerräume, die die Möglichkeit bieten, zusätzlichen Wohnraum oder eine separate Wohnung einzurichten. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 65 m2, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von 65 m2 ist voll nutzbar und bietet die Möglichkeit, drei Schlafzimmer oder ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer zu organisieren.

Die Beheizung erfolgt durch Holzöfen und Klimaanlage, dank der qualitativ hochwertigen Isolierung ist der Holzverbrauch während der gesamten Heizsaison sehr gering. Die Fassade ist als hinterlüftete Konstruktion mit Eternitplatten, Bodendielen, Mineralwolle und Gipskartonplatten ausgeführt, während das Dach aus 8 cm Dachpaneelen, zusätzlicher Mineralwolle und Gipskarton besteht, was ausgezeichnete Wärmedämmeigenschaften garantiert.

Das Grundstück ist gepflegt und regelmäßig gewartet, es umfasst einen Garten, einen Obstgarten, eine Terrasse und ein Gartenhaus auf einem speziell abgegrenzten Bereich von etwa 200 m2. Das gesamte Grundstück ist mit einem neuen Holzzaun umgeben und bietet drei Parkplätze sowie ausreichend Platz zum Entspannen im Freien.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K2115

Andreja Škorić
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