Einfamilienhaus 493 m², neu, Pakoštane

DALMATIA, PAKOŠTANE Exklusiver Doppelhauskomplex Marevista und Solvista

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen zwei komplett identische, hochwertig ausgestattete Häuser in einer ruhigen Lage in Pakoštane (Drage), nur 350 Meter Luftlinie vom Meer entfernt ideal für eine große Familie, für einen gemeinsamen Urlaub zweier Familien oder als solide Kapitalanlage zur Ferienvermietung mit doppelter Kapazität.

Der Komplex besteht aus zwei freistehenden, spiegelbildlich angeordneten Doppelhäusern Villa Marevista und Villa Solvista. Jedes der Häuser mit einer Nettowohnfläche von 246,67 m (tatsächliche Nettowohnfläche 348,39 m) wurde mit Fokus auf Qualität, Großzügigkeit und modernem Design erbaut. Beide sind bezugsfertig.

Jede Villa verfügt über:

Erdgeschoss: offener Wohn-, Küchen- und Essbereich (56,20 m) mit Zugang zur Terrasse; Schlafzimmer (16,11 m) mit eigenem Bad (7,64 m) und Zugang zur Terrasse; WC (2,18 m); Abstellraum (4,20 m); Treppenhaus (7,63 m); und Loggia (28,13 m nutzbar 21,10 m).

Erster Stock: drei Schlafzimmer (15,20 m, 14,10 m und 17,20 m), jeweils mit eigenem Bad (4,90 m, 6,40 m und 7,50 m); Flur (11,89 m); Loggia (28,13 m nutzbar 21,10 m).

Dachterrasse mit 116,87 m (berechnet 29,22 m) Platz zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen.

Beheizter Swimmingpool (9,5 x 4,5 m bzw. 42,75 m) auf der Terrasse im Erdgeschoss.

Zwei Außenparkplätze, insgesamt vier Stellplätze für die Anlage.

Zur Standardausstattung jeder Villa gehören: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Aluminiumfenster und -türen mit großen Glasschiebetüren, elektrische Rollläden, eine Küche mit Miele-Geräten und Hansgrohe-Armaturen. Die Ausrichtung nach Nordwesten ermöglicht spektakuläre Sonnenuntergänge.

Die Villen befinden sich in Pakoštane, im Ortsteil Drage, nur 350 m Luftlinie vom Meer entfernt. Derzeit sind es 8 Minuten Fußweg zum Strand, es ist jedoch geplant, die Straße an das Meer anzubinden, wodurch sich der Fußweg auf nur 3 Minuten verkürzen würde. Alle wichtigen Einrichtungen Geschäfte, Restaurants, Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Biograd na moru und Zadar sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Das Besondere an diesem Komplex ist die Kombination aus zwei komplett ausgestatteten, identischen Häusern mit insgesamt 8 Schlafzimmern, 8 Badezimmern, zwei beheizten Pools, zwei Dachterrassen (je 117 m), Fußbodenheizung, Aluminium-Glaswänden und hochwertiger Ausstattung und das alles nur 350 m vom Meer entfernt.

Es ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Familienoase suchen, oder eine erstklassige Investition für die touristische Vermietung mit hoher Rendite.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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